　屋根の劣化が進んだ際、軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板への葺き替えを検討される方は非常に多くなりました(^▽^)/

　ガルバリウム鋼板は金属製でありながら錆びに強く、台風や地震などの自然災害にも強いことから、近年の住宅リフォームにおいて非常に人気の高い屋根材です。

　では実際に、屋根をガルバリウム鋼板に葺き替える際にはどのくらいの費用がかかるのでしょうか？
　本ページでは既存の屋根材の種類ごとに、葺き替え工事に必要となる費用相場をご紹介していきます。

ガルバリウム鋼板屋根への葺き替え費用相場

　現状の屋根材が「瓦」と「スレート」でのケース分けをし、それぞれのガルバリウム鋼板への葺き替え費用をご紹介していきたいと思います。

瓦屋根の場合は約150～200万円

　もともと瓦屋根が使用されている場合、ガルバリウム鋼板へ葺き替える費用相場はおよそ150～200万円が目安となります。

　瓦は1枚ずつ重く、撤去にも手間がかかるため、撤去費用や廃材処分費がノンアスベストのスレートよりも比較的高額になる傾向にあります。

　そのため、工事範囲や屋根の面積にもよりますが、葺き替えに必要な費用はやや高めになります。

　その代わり、軽量なガルバリウム鋼板へ葺き替えることで最も耐震性が向上するのも瓦屋根ですので、はやりリフォーム時期に合わせて金属屋根にチェンジするお住まいが増加しています。

スレート（コロニアル）屋根の場合は約130～180万円

　スレート屋根（コロニアル）が使用されている住宅での葺き替えの場合、費用相場は約130～180万円程度となります。

　スレートは比較的軽量で、撤去作業も瓦に比べてスムーズなため、解体・処分費用を抑えやすい傾向にあります。

　ただし、スレートがアスベスト含有かどうかによって、解体や処分時にアスベストによる健康被害を起こさないための対策が必要となり、その場合は瓦屋根よりも高額な解体費用が必要になることもあります。

ガルバリウム鋼板の施工費用は「7,000円～14,000円/㎡」

　ガルバリウム鋼板製の金属屋根材そのものの施工費用は1㎡あたり約7,000円～14,000円が一般的な目安となります。

　同じレベルの耐久性や錆びにくさを誇る「ジンカリウム鋼板」製の屋根材も約7,000円～14,000円が施工価格の相場となります。

　また、葺き替えで重要なのはガルバリウム鋼板の下に施工するルーフィング（防水シート）の寿命です。

　30年～40年近くの耐久性を誇るガルバリウム鋼板を施工するのに、20年程度しか防水機能を保てないルーフィングを使用してしまっては、その状態となった後の雨漏りのリスクが高まってしまいます(-_-；

　ガルバリウム鋼板やSGL鋼板、そしてジンカリウム鋼板を使用しての葺き替えを行うのであれば、ルーフィングも30年近くの寿命を持つ製品を使用することが大切です(*^^)v

まとめ：屋根の状況に応じた費用見積りを

　ガルバリウム鋼板への葺き替えは、長期的に見てもメリットが大きく、特に耐震性やメンテナンス性を重視される方にはおすすめの選択肢です。ただし、費用は既存屋根の種類や劣化状況、屋根形状によって異なるため、あくまで相場は目安とお考えください。

　正確な費用を把握するためには、現地調査や無料見積もりの依頼が欠かせません。

　屋根リフォームをご検討中の方は、まずは私たち街の屋根やさんにお気軽にご相談ください。