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現場ブログ
瓦屋根のメンテナンス費用目安をご紹介！差し替え・漆喰補修・棟取り直しの相場とは？

　瓦屋根は耐久性が高く、昔から多くの住宅で使用されている屋根材です。

　しかし、いくら丈夫とはいえ定期的な点検やメンテナンスは欠かせません。

　ここでは、瓦屋根を維持していく上で必要となる主なメンテナンスの内容と、街の屋根やさんでの費用相場についてご紹介いたします(^▽^)/

瓦屋根のメンテナンス種類と費用

瓦の差し替え（費用相場：税込 33,000円～55,000円）

　ガイドライン工法で施工されていない瓦は基本的に一枚ずつ交換が可能なため、破損した瓦が数枚だけであれば、差し替えによる修理で済むことが多いです。

　地震や強風、台風などで割れてしまった瓦をそのまま放置しておくと、雨水が屋根内部に入り込み、ルーフィングを傷めることで雨漏りの原因になります。

　費用は、作業場所の高さや枚数によって変動しますが、一般的な目安としては税込33,000円～となります(^▽^)/

＞＞ガイドライン工法などを含めた瓦屋根の解説ページ

漆喰詰め直し（費用相場：税込 88,000円～330,000円）

　瓦屋根の棟部分を見て、棟瓦と平瓦の隙間を埋めている白い素材が「漆喰（しっくい）」となります。

　この漆喰は雨水の浸入を防いだり、棟の固定力に深く関わっていたりするのですが、風雨や紫外線の影響を受けて徐々に劣化していきます。

　漆喰が剥がれてくると内部の土が流れ出したりと、棟瓦の崩れや雨漏りの原因になります。

　そのため、10～20年に一度を目安に漆喰の詰め直しを行うのが理想的です。

　費用は施工範囲により大きく異なりますが、税込88,000円～330,000円が相場となります。

＞＞漆喰の詰め直しについて

棟の取り直し（費用相場：税込 99,000円～660,000円）

　屋根の頂点に位置する「棟（むね）」は、雨風にさらされやすく、瓦屋根の中でも特に不具合が起こりやすい箇所です。

　漆喰の劣化に留まらず棟のズレや歪みが見られる場合は、棟を一度解体し、新たに積み直す「棟取り直し工事」が必要になります。

　この工事は瓦のずれを正すだけでなく、内部の土や漆喰の入れ直しも行うため、長期的に屋根を守るための重要な作業となります。

　費用は棟の長さや施工の難易度によって変動しますが、税込99,000円～660,000円程度が目安となります。

必要に応じて葺き替え工事も検討しましょう！

　瓦屋根のメンテナンスは、症状の軽い段階であれば費用を抑えた対応が可能ですが、経年劣化が進んでいたり、全体的に傷みが激しい場合には「葺き替え工事」を検討することも大切です。

　葺き替えとは、既存の瓦をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する工事のことです。

　これにより、屋根下地（野地板やルーフィング）までしっかりと修復できるため、今後の雨漏りリスクを大幅に低減できます。

　初期費用は高くなりますが、その分、耐久性や安心感も高まり、将来的な補修回数も少なくて済むメリットがあります(*^^)v

また、重い瓦屋根から軽量な金属屋根へ変更することで、地震対策としての効果も期待できるため、お住まいの状態やライフプランに合わせてご検討されることをおすすめします。

　もし瓦屋根について、例えば「メンテナンスで済むのか、築年数的に葺き替えが良いのか迷っている」などございましたらお問い合わせください！
　詳しいスタッフが現地を拝見しながら相談や工事の対応を行わせていただきます！