　屋根の老朽化や雨漏り対策、そして近年では理由として増加している耐震性向上のため、検討されることの多いリフォーム手段が屋根の葺き替え工事です。

　しかし、「どのくらいの費用がかかるのか？」「価格が変動するポイントは？」と、実際に計画を進めるにあたって気になる方も多いのではないでしょうか。

　屋根の葺き替えは既存の屋根材を撤去して新しい屋根材に交換する工事ですので、確実な雨漏り解消や下地材の補強が可能というメリットがある反面、どうしても大きな金額を必要とします。

　本記事では屋根葺き替えの相場や、価格に影響を与えるポイントを詳しく解説していきます。

屋根の葺き替えにはどれくらいの金額が必要？

　屋根の葺き替え工事の費用相場は約110万～220万円です。
　これは30坪程度の建物を対象とした場合の目安となります。

　費用の中には既存の屋根材の撤去・処分費、新しい屋根材の材料費、施工費、足場代など様々な工程で発生する資材費や施工費がが含まれています(^▽^)/

葺き替え金額が変わりやすいポイント

屋根材の撤去・処分費

　屋根葺き替え工事では、古い屋根材を撤去して新しい屋根材を葺く必要があります。

　古い屋根材の撤去や処分には費用がかかりますが、その金額は屋根材によって異なります。

・スレート屋根の撤去・処分費相場：3,000円/㎡
　※アスベストを含んでいる場合は＋4,000円/㎡が相場に加わります。

・瓦屋根の撤去・処分：3,500円～5,000円/㎡

新しい屋根材の施工費用

　新しい屋根材の種類や品質によっても費用が変わります。

　葺き替えでよく選ばれる金属屋根材の内、ガルバリウム鋼板やSGL鋼板製は「6,000円～12,000円/㎡」が施工費用の相場です。

　他にも優秀な金属屋根材として近年評価を高めている自然石粒仕上げ金属屋根材（主にジンカリウム鋼板）であれば「7,000円～14,000円/㎡」が施工価格の相場です。

まずは見積もりを作成してもらいましょう！

　他にも、足場代（相場：15万円～25万円）や、施工する屋根面積によって費用は変動します。

　お住まいによって相場を下回ることもあれば、大きく超えるケースもあるため、実際の金額を知って葺き替えを検討するためには見積もりを業者に出してもらうことが一番早いです。

　私たち街の屋根やさんは数多くの葺き替え工事を経験しており、打ち合わせ時には費用の詳細などを含めてしっかりと説明を行わせていただきます。