香取郡神崎町にて屋根の点検、定期的なメンテナンスで雨漏り防止

香取郡神崎町にお住まいのお客様より、築24年とのことで屋根のメンテナンスを考えているとのご相談をいただきました。今回で屋根のメンテナンスを考えるのは2回目とのことです。
お住まいの屋根は、外壁同様に約10年に1度の間隔で行うことがおすすめです。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検しにお伺いいたします。

スレート屋根は定期的にメンテナンスを

今回ご相談をくださいましたお客様の屋根はスレート屋根です。スレート屋根は、屋根材自体に防水性を持っいないため、塗装を行うことで、屋根に防水性を持たせています。
スレート屋根の劣化症状には、塗膜の剥がれやコケの発生、色褪せなどがあります。
上記のような症状が見られる場合は、屋根の防水性が低下してきている証拠でもありますので早めにメンテナンスを行うことが必要です。

早速、ご相談くださいましたお客様の屋根にあがらせていただき屋根の劣化状況を確認していただきます。
屋根全体を見ると、色褪せがはっきりとわかります。また、一部塗膜の剥がれや、コケの発生も見られます。
スレート屋根の寿命はお住まいの立地環境や定期的なメンテナンスにもよりますが、約20～30年とされています。定期的なメンテナンスを行っていないと、それ以上屋根の寿命を持たせることは厳しく、屋根の葺き替え工事などが必要となり、メンテナンス費用も高くなってしまいますので、定期的に塗り替えのメンテナンスを行うことがおすすめです。

定期的な点検とメンテナンスを

今回ご相談をくださいましたお客様には屋根に上がった際に撮影した屋根の劣化状況を写真で一緒に確認していただきました。
苔や塗膜の剥がれ、色褪せ、さらには、スレートの欠け、ひび割れも見られましたので、スレート瓦の補修を行うことと、屋根塗装を一緒にご提案いたしました。
屋根の劣化を放置しておくことは雨漏りを引き起こす可能性も高くなりますので、定期的な点検と必要であればメンテナンスを行うように心がけましょう。
街の屋根やさん千葉では、お住まいの屋根の点検やお見積もり、屋根に関するご相談を無料でおこなっておりますのでぜひご活用ください。