雨染みが目立つ軒天を点検調査

ベランダ軒天の雨染みと浮き

調査すると、軒天材が部分的に浮いており、黒ずんだ雨染みが目立っていました。

特に排水口付近は傷みが進んでおり、水が滞留していたことがうかがえます。

表面の劣化だけでなく内部への影響も考えられるため、慎重に状態を確認していきます。

ベランダ排水口の状態

排水口は、内部に汚れが溜まり、水が流れにくい状態になっていました。

排水不良は軒天の雨染みと直結する問題であり、日常的には気づきにくいため見落とされがちです。

雨の日に水が溢れる可能性もあるため、排水系統の見直しが必要だと判断しました。

軒天貫通部の破損と劣化

排水管が軒天を通る部分は周囲が崩れ、ケイカル板が割れて広がるように劣化していました。

写真からも、内部に長く水がまわっていたことが読み取れます。

軒天材の交換はもちろん、管の固定不良も原因の一つであるため、根本からの改善が求められる状態です。

軒天交換工事

既存軒天の撤去と内部確認

まずは傷んだ軒天材を撤去し、内部の状態を確認しました。

開口後の写真では、垂木の一部が黒ずみ、腐食が進んでいる様子が映っています。

雨染みが長期間続いていた証拠で、再利用は難しいため交換が必要でした。

職人は木材の状態を一つひとつ丁寧にチェックし、安全性を確保しながら作業を進めていました。

垂木の交換と下地の補強

腐食の進んだ垂木を撤去し、新しい木材へ交換します。

きれいな木材がしっかりと組まれ、強度のある下地が再構築されました。

まっすぐ正確に取り付けることで、後に張るケイカル板を安定させることができます。

職人はミリ単位の精度にこだわりながら組み上げていました。

ケイカル板の取り付け

新しいケイカル板は、空気の入りやすい構造を考えながら、隙間なく固定していきます。

工具を使い、一定の圧でビスが打ち込まれていく様子は、職人の手際の良さを感じる場面でした。

しっかりとした固定が行われることで、今後の耐久性にもつながります。

ケンエースによる軒天塗装

ケイカル板は耐水性が高くないため、専用塗料「ケンエース」で二度塗りを行います。

均一に塗り広げていくことで、防水性と美観の両方を確保できました。

塗膜が整うと、工事前の雨染みが嘘のように真新しい軒天へと変わり、お客様にも仕上がりを喜んでいただける工程です。

竪樋・縦桝の固定と仕上げ

最後に排水周りの調整を行い、縦桝を正しい位置でしっかりと固定しました。

専用の金具で確実に締め付けることで、排水不良の心配が大きく減ります。

今後、雨天時でも適切に流れる状態になり、再発防止につながる仕上がりとなりました。

完工

今回の工事では、雨染みの原因となっていた軒天の劣化だけでなく、内部の垂木や排水設備にも問題が見つかり、根本的な改善を行うことができました。

新しい軒天材と補強された下地、適切に固定された竪樋によって、今後の雨漏りの心配は解消されています。

お客様にも安心して過ごせるとお喜びいただけたことが印象的でした。

同じように軒天の変色や雨染みが気になる場合は、早めの調査が建物を守る第一歩ですので、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。