ご自宅の屋根をふと見上げた際や、台風・大雨の後に「コロニアルが割れている」「破片が庭に落ちていた」といった症状に気づき、不安を感じてお問い合わせをいただく方は多くいらっしゃいます。

コロニアルは優れた屋根材ですが、セメントを主成分としているため経年劣化や外的な衝撃によって割れが発生することがあります。

この記事では、コロニアル屋根の割れが起こる主な原因から、放置する危険性、補修方法の選び方まで、屋根工事の現場目線でわかりやすくお伝えします(^▽^)/

ご自宅の屋根が心配な方は、ぜひ参考にしてください！

コロニアル屋根が割れるのはなぜ？

コロニアルはセメントを主成分とした薄い屋根材で、正式にはスレート屋根の一種です。

軽量で施工しやすい反面、強い衝撃や経年によって割れが生じることがあります。

代表的な原因として多いのは、塗膜の経年劣化による防水切れと、水分吸収・乾燥の繰り返しです。

紫外線や雨風に長くさらされることで表面の塗膜が傷み、屋根材そのものが水を含みやすくなります。

その状態で乾燥と膨張収縮を繰り返すと、ひび割れや反りが進みやすくなります。

次に、台風時の飛来物や落雪、枝の接触などの外的な衝撃も原因になります。

また、点検やアンテナ工事で作業員が屋根に登った際の「踏み割れ」が原因で割れが発生するケースもあります。

小さな割れでも油断できない理由

「少し欠けているだけなら大丈夫」と思われることもありますが、屋根ではその判断が危険な場合があります。

コロニアル自体は一次防水の役割を担っていますが、本当に雨水を防いでいるのは下にある防水紙です。

屋根材が割れると、そこから雨水が入りやすくなり、防水紙の劣化が進んでいる場合は雨漏りに発展する可能性があります。

特に、割れが複数箇所に広がっている状態や、欠けた破片が落ちているような状態では、見た目以上に傷みが進んでいることもあります。

下地まで腐食が進むと、大掛かりな大工工事が必要になり、補修費用が跳ね上がってしまうため早めの対処が欠かせません。

さらに、浸入した水分によって野地板が傷むと、補修範囲は屋根材だけでは済みません。

結果として工事が大きくなり、費用もかさみやすくなります。

だからこそ、早めの確認が大切なのです。

また、寒冷地では冬場にひび割れ箇所から浸入した水が凍結・膨張して割れをさらに押し広げ、屋根材の滑落を引き起こすようなこともあります。

割れたコロニアル屋根の補修方法

補修方法は、割れの大きさや枚数、屋根全体の劣化状況によって変わります。

1. 部分補修や差し替えで対応できるケース

• シーリング（コーキング）補修

  線状のひび割れや、一部の軽微なヒビであれば、隙間に専用のシーリング材を注入して接着・充填する部分補修で対応できます。
  
  

• コロニアルの差し替え（一枚交換）

  局所的に数枚だけ割れて欠落している場合は、割れた屋根材だけを撤去し、新しいコロニアル材へ差し替える工事を行います（※周りの屋根材の状態が良いことが条件となります）。
  
  

2. カバー工法や葺き替えが必要なケース

割れが多発している屋根や築年数が進んで防水紙の寿命も気になる場合は、部分補修だけでは追いつかないことがあります。

そんなときは既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法、または下地から新しくする葺き替え工事を検討します。

一部の初期ノンアスベスト屋根は塗装NG

1990年代後半〜2000年代前半に製造された初期のノンアスベストスレートの一部製品（ニチハ「パミール」やクボタ「レサス」など）は、素材自体の強度不足により、全体が波打つように割れたり層状に剥がれたり（層間剥離）する特徴があります。

これらの屋根材は塗装をしても表面ごとボロボロと崩れてしまうため、塗装や部分補修はNGとなり、カバー工法または葺き替え工事が必須となります。

点検で見ておきたい症状と注意点

ご自身で地上から確認する際は、屋根の割れだけでなく、色あせ、苔や藻、反り、棟板金の浮きなども合わせて見ておくと判断しやすくなります。

これらは屋根全体の防水性が落ちているサインです。

ただし、屋根に上るのはおすすめできません。

劣化したコロニアルは非常に割れやすく、転落の危険もあります。

点検は、屋根に上らないで可能な範囲の目視確認を基本にし、詳しい状態は専門業者に任せるのが安心です。

まとめ：割れを見つけたら、早めの判断が住まいを守ります

コロニアル屋根の割れは、経年劣化や衝撃、施工時の踏み割れなど、さまざまな原因で発生します。

そして厄介なのは、見えている割れの裏側で防水紙や下地の傷みが進んでいることがある点です。

軽い症状なら部分補修で対応できることもありますが、広範囲の割れや築年数の経過がある場合は、カバー工法や葺き替えまで含めた判断が必要です。

小さな異変のうちに状態を把握することが、結果的に大切なお住まいを長持ちさせる近道です。

ち街の屋根やさんの施工事例では、割れやひびが目立っていたコロニアル屋根を丁寧な下地補修やシーリング処理、高品質な塗装や最新のカバー工法によってリフォームした様々な工事の事例を公開しています。