「スレート屋根とコロニアル屋根は何が違うの？」というご相談は、屋根点検の現場でもよくいただきます。

結論からお伝えすると、コロニアルはスレート屋根の一種として使われることが多い名称です。

ただし、会話の中では別の屋根材のように扱われることもあり、少し分かりにくいですよね。

屋根材の名称を正しく理解しておくと、リフォームの見積もり内容やメンテナンス時期も判断しやすくなります。

この記事ではスレートとコロニアルの違い、特徴、注意したい劣化症状、そして選ぶ際のポイントまで、わかりやすく整理してお伝えします！

スレートとコロニアルの違いは呼び方にあります

まず押さえておきたいのは、スレートは屋根材の種類であり、コロニアルはその代表的な商品名として広く知られてきた、という点です。

本来、スレートとは薄い板状の屋根材を指し、住宅ではセメントを主成分とした「化粧スレート」が一般的です。

その化粧スレートの中でも、ケイミュー社の商品名として普及したのが「コロニアル」です。

つまり、会話の中で「コロニアル屋根」と言う場合、多くは化粧スレート屋根を指しています。

日本で爆発的に普及したため、「スレート＝コロニアル」として認知され、定着しています。

化粧スレート屋根の特徴と選ばれる理由

スレート屋根が長く普及してきたのには理由があります。

まず、軽量で建物への負担が比較的少ないため、戸建て住宅との相性が良いことが挙げられます。

瓦に比べて重量を抑えやすく、耐震性の面でも有利に働くことがあります。

さらに、施工しやすく、デザインや色の選択肢も多いため、新築でもリフォームでも採用されてきました。

費用面でも、瓦や一部の金属屋根より導入しやすいケースがあります。

一方で、表面の塗膜が傷むと防水性が落ちやすく、定期的な塗装メンテナンスが必要です。

スレート屋根で注意したい劣化症状

スレート系の屋根では、年数の経過とともにさまざまな傷みが見られます。

特に多いのが、色あせ、コケや藻の発生、ひび割れ、欠け、反りです。

これらは単なる見た目の問題ではなく、防水性能の低下を示すサインであることが少なくありません。

また、1990年代から2000年代前半頃の一部製品では、製造時期によって耐久性に差が見られるものもあります。

塗装で延命しやすい屋根もあれば、傷みが進んでいてカバー工法や葺き替えを検討した方がよいケースもあります。

なお、屋根の上は安全に見えても非常に滑りやすく、破損を広げてしまう恐れもあるため、ご自身で登って確認するのは危険です。

気になる症状があれば、信頼できる専門業者に点検を依頼しましょう。

屋根材選びやメンテナンスで失敗しないコツ

スレート（コロニアル）屋根のお住まいで失敗しないメンテナンスを行うためには、以下のポイントを押さえることが重要です。

• 築10〜15年ごとの定期的な点検と塗装補修

  防水性が切れる前に塗り替えを行うことで、基材の長寿命化を図れます。
  
  塗装時には雨漏りを防ぐ「タスペーサーを用いた縁切り」を確実に行いましょう。
  
  

• 耐用年数（築20〜30年）を迎えたらカバー工法や葺き替えを検討

  基材自体がボロボロに痛んでいる場合は塗装での延命ができません。
  
  ガルバリウム鋼板などを用いたカバー工法や葺き替え工事を行うのが根本解決につながります。

まとめ

コロニアルは化粧スレートの代表的な呼び名であり、完全に別の屋根材というわけではありません。

大切なのは名称そのものより、今の屋根がどんな状態にあり、どの工事が適しているかを見極めることです。

色あせやコケ、ひび割れなどが見られたら、早めの点検が安心につながります。

ぜひ、コロニアル屋根のひび割れやコケ、今後のリフォーム方法でお困りごとがございましたら、私たち街の屋根やさんの無料点検をご活用ください(^▽^)/