日本の美しい街並みをつくる伝統的な和瓦や、南欧風のおしゃれな洋瓦（粘土瓦）。

瓦自体は非常に耐久性が高く「50年以上持つ」と言われる素材ですが、実はそれを取り付けている土台や隙間の部材は、もっと早い段階で寿命を迎えます(-_-；

そこで今回は、瓦の張替えが必要になる症状や補修との違い、工事の際に確認したいポイントについて詳しく解説します。

瓦の張替えが必要になる主な症状

瓦屋根の不具合にはいくつかのサインがあります。

特に注意したいのが、瓦の割れ、ズレ、浮き、脱落です。

これらは強風や飛来物、地震の揺れなどで発生しやすく、隙間から雨水が入り込む原因になります。

漆喰（しっくい）の著しい崩れ

また、棟部分の漆喰が剥がれている場合も要注意です。

漆喰そのものが防水材の役割を果たしていると同時に、棟を安定させる大切な部材です。

劣化が進むと内部の葺き土が露出し、棟の崩れや雨水の浸入リスクが高まります。

さらに、瓦自体は再利用できる状態でも、下地の防水紙や野地板が傷んでいると、部分補修だけでは根本解決にならないことがあります。

部分補修で済むケースと張替えが必要なケース

瓦屋根の修理は、状況によって「安価な部分補修」で直る場合と、「全体的な張替え工事（葺き替え）」が必要な場合に分かれます。

数枚だけ割れている、あるいは一部がズレている程度で、下地に問題がなければ差し替えや積み直しで対応できることもあります。

張替え（葺き替え）が必要なケース：

一方で、広い範囲に不具合が出ている場合や、築年数が古く防水紙の耐用年数を超えている場合は、張替えや葺き直しを検討する必要があります。

特に雨漏りがすでに起きている場合、瓦の下にある防水層まで傷んでいるケースが多く、表面だけ直しても再発しやすくなります。

見えている瓦だけでなく、見えない下地の状態確認が工事判断ではとても重要です。

瓦の張替え工事で確認したい下地と防水性能

もし瓦の張替え工事を行うことになった場合、最もこだわらなければならないのは「表面に見える新しい瓦」ではなく、「見えない部分の防水シート（ルーフィング）と野地板（木製の下地）」です！

瓦自体がどれほど頑丈でも、その下にある防水シートが破れていたり劣化していたりすると、簡単に雨漏りしてしまいます。

古い和瓦から新しい軽量な防災瓦や金属屋根へ張り替える際は、必ず木製の下地（野地板）をしっかりと補強し、その上に高耐久改質アスファルトルーフィング（ゴムアス）などの耐用年数が長い防水シートを隙間なく敷き詰めることが大切です(^▽^)/。

まとめ

瓦屋根は耐久性に優れていますが、瓦だけでなく防水シートや野地板などの下地材も経年劣化します。

軽微な破損であれば部分補修で対応できますが、下地の傷みや屋根全体の劣化が進んでいる場合は、張替え（葺き替え）工事を検討することが大切です。

工事を行う際は屋根材だけではなく、防水性能や下地の状態までしっかり確認し、長く安心して住める屋根づくりを目指しましょう。

「我が家の瓦が数枚ズレているので、部分的な張替えや漆喰の補修で直るか診てほしい！」
「将来の雨漏りを完全に防ぐため、下地の防水シートから徹底的に新調するしっかりとした張替え工事の見積もりがほしい！」

そんな方は、ぜひ私たち街の屋根やさんの施工事例をチェックしてみてください。

ズレたり割れたりした古い瓦を一時的に撤去し、傷んだ下地の野地板を補強した上で、防水シートを敷き詰めて新しい瓦や軽量屋根材へ張り替えた工事の様子を、実際の写真付きで多数公開しています。