屋根リフォームを検討していると、見積書の中で「ルーフィング」や「防水シート」という言葉を目にすることがあります。

しかし、普段は屋根材の下に隠れているため、その重要性を意識する機会はあまり多くありません。

実は、防水シートは屋根材以上に雨漏り対策で重要な役割を担っている部材です。

どれだけ高性能な屋根材を使用していても、防水シートが劣化してしまえば雨漏りのリスクは高まります。

今回は防水シート（ルーフィング）の役割や、屋根工事で意識したい選び方のポイントについて解説します。

なぜ防水シート（ルーフィング）は重要なのか

屋根の構造は、上から「屋根材（スレートや金属など）」、「防水シート（ルーフィング）」、「下地（野地板）」という重なり順になっています。

屋根からの雨漏りを防ぐ最重要部材

屋根材は雨風から住宅を守る第一の防御ラインですが、強風を伴う雨や結露、施工上のわずかな隙間などによって、少量の水が内部へ浸入することがあります。

その際に建物内部への浸水を防ぐ最後の砦となるのが防水シートです。

そのため、屋根からの雨漏りを防ぐうえで最も重要な部材の一つといえます。

実際に雨漏り調査を行うと、屋根材そのものではなく、防水シートの劣化が原因となっているケースも少なくありません。

特に築20年以上経過した住宅では、防水シートが寿命を迎えている場合があります。

ただし、防水シートは屋根材の下に隠れているため、交換するには屋根カバー工法や葺き替え工事が必要になります。

屋根工事で意識するポイント

屋根の葺き替え工事やカバー工法を行う際、見積書に書かれている防水シートの種類をしっかりと確認することが大切です。

新規屋根材との耐用年数をなるべく揃える

例えば、近年主流となっているガルバリウム鋼板やSGL鋼板などの金属屋根は、適切なメンテナンスを行えば30年以上使用できるケースもあります。

しかし、防水シートの耐久性がそれよりも大幅に短い場合、屋根材がまだ十分使える状態でも、防水シートの寿命によって雨漏りが生じ、リフォームが必要になる可能性があります。

こうなると、防水シートを新しくするためだけに、まだ使えるはずの金属屋根を一度すべて剥がして大掛かりな再工事をしなければならず、将来的に大きなリフォーム費用が早期にかかってしまうことも予想されます。

せっかく高耐久な屋根材を採用するのであれば、防水シートも同等レベルの耐久性を持つ製品を選ぶことがおすすめです。

そのため、近年では20年～30年程の耐用年数が見込める改質アスファルトルーフィングなどが主流となっております。

まとめ

防水シート（ルーフィング）は屋根材の下に隠れている部材ですが、雨漏りを防ぐための非常に重要な役割を担っています。

屋根材の隙間から浸入した水を受け止める最後の防衛線であり、建物を守るためには欠かせない存在です。

また、屋根工事では新しい屋根材と防水シートの耐用年数をできるだけ揃えることも重要なポイントとなります。

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施工事例では、屋根材を葺く前にニューライナールーフィングを始めとした改質アスファルトルーフィングを丁寧に敷き詰め、細部の重ね代まで徹底して雨漏り対策を行った屋根リフォーム事例を写真付きで多数公開しています。