「我が家の屋根は『スレート』って呼ばれるものらしいけれど、どんな特徴があるの？(-_-;)」
「スレート屋根を長持ちさせるためには、どんなメンテナンスが必要なんだろう？」

戸建て住宅の屋根を見上げた際、薄い板状の屋根材が並んでいる場合、その多くはスレート屋根かもしれません。

スレート屋根は施工価格とデザイン性のバランスに優れており、日本で広く普及している屋根材です。

しかし、種類や製造時期によって特徴が異なり、メンテナンス方法を間違えると思わぬトラブルにつながることもあります。

今回は、スレート屋根の基本的な特徴とメンテナンス方法、そして失敗しないための重要な注意点について詳しく解説いたします！(^▽^)/

我が家はスレート屋根？特徴とメンテナンス方法

スレート屋根とは、セメントに繊維質の材料を混ぜて薄い板状に成形した屋根材のことです。

厚さは約5ミリ程度と非常に薄く、すっきりとした洋風・和風どちらの住宅にも合う外観が特徴です。

「コロニアル」や「カラーベスト」と呼ばれることもあり、現在でも多くの住宅で採用されています。

スレート屋根の大きな特徴は、比較的軽量で施工しやすく、価格も抑えやすいことです。

また、カラーバリエーションが豊富で、さまざまな住宅デザインに合わせやすい点も人気の理由となっています。

スレート屋根のメンテナンス方法

瓦のように屋根材そのものが長寿命というわけではなく、定期的なメンテナンスが必要です。

一般的には築10年前後から点検を行い、塗膜の劣化が見られる場合は屋根塗装を検討します。

ただし、屋根材自体が寿命を迎えている場合には塗装だけでは十分な改善が期待できません。

その場合は屋根カバー工法や葺き替え工事を選択することになります。

近年では、スレート屋根から軽量で高耐久な金属屋根材へのリフォームも人気となっています。

スレート屋根の注意点

スレート屋根をリフォームする際には、いくつか重要な注意点があります。

アスベスト含有の有無でリフォーム費用が変わります

まず知っておきたいのが、アスベスト含有の有無によってリフォーム費用が変わることです。

2000年代初頭までに製造されたスレート屋根の中にはアスベストを含んでいる製品があります。

アスベストを含む屋根材は通常の産業廃棄物とは異なる方法で処分する必要があるため、葺き替え工事では撤去費や処分費が高くなる傾向があります。

塗装NGな屋根材も存在していること

また、スレート屋根の中には塗装に適さない屋根材も存在します。

代表的な例として「パミール」が知られており、表面が層状に剥離する特徴があるため、塗装をしても十分な効果が得られません。

このような屋根材はカバー工法や葺き替え工事が推奨されます。

ご自身での屋根塗装もNGです

さらに、ご自身で屋根塗装を行うこともおすすめできません。

屋根は高所作業となるため転落事故の危険があり、適切な足場がなければ安全な施工は困難です。

また、縁切り不足や下地処理不良などによって雨漏りを引き起こすリスクもあります。

屋根の状態を正しく判断し、最適な工事方法を提案できる専門業者へ相談することが大切です。

まとめ

スレート屋根のことでお困りごとがございましたら、私たち街の屋根やさんの無料点検をご活用ください(^▽^)/

「我が家のスレートは塗装ができる種類？」
「築20年を過ぎたので、一度しっかり屋根の状態を見てほしい！」

そんな方は、ぜひ私たち街の屋根やさんの施工事例をチェックしてみてください。

施工事例では、スレート屋根の丁寧な高圧洗浄や塗装の様子、また塗装ができないスレートをカバー工法などでリフォームした事例を写真付きで数多く公開しています。