屋根材「パミール」とは？問題点と塗装NGと言われる理由を解説
パミールは、リフォーム業界では「塗装をしてはいけない屋根」の代表格として知られています。
何も知らずに塗装してしまうと、数年で数十万円の塗装費用が文字通り「剥がれ落ちて」しまうことも……。
今回はパミールの正体と、後悔しないためのメンテナンスについてお話しいたします！(^▽^)/
パミールとは、ニチハが過去に製造していたノンアスベスト系のスレート屋根材です。
製造時期は1990年代後半から2000年代前半頃で、アスベスト規制が進む中で登場した屋根材の一つでした。
当時は多くのスレート屋根で「ノンアスベスト化」が進められていましたが、初期のノンアスベスト製品には耐久性に課題を抱えるものも多く、パミールもその代表例として知られています。
パミール特有の問題点として有名なのが、「層間剥離（そうかんはくり）」です。
これは屋根材の表面がミルフィーユ状に剥がれてしまう症状で、経年劣化によって屋根材がボロボロと崩れるように傷んでいきます。
一般的なスレート屋根で見られる色あせやコケとは異なり、屋根材自体の強度が低下してしまうため、劣化が進行すると割れや欠けも発生しやすくなります。
また、表面だけでなく内部から劣化が進行するケースも多く、見た目以上に状態が深刻になっている場合もあります。
そのため、通常のスレート屋根と同じ感覚でメンテナンスを考えてしまうと、後々大きなトラブルにつながる可能性があります。
パミールで特に重要なのが、「塗装による耐久性の維持が難しい」という点です。
通常のスレート屋根では塗装によって防水性能を回復させ、屋根材を保護するメンテナンスが行われます。
しかし、パミールは屋根材そのものが脆くなっているため、塗装をしても根本的な改善にはつながりません。
むしろ、高圧洗浄時に表面が剥がれたり、塗装後も内部劣化が進行したりするケースがあります。
また、層間剥離が進んでいる状態では、塗膜だけが残り、下地の屋根材が崩れてしまうこともあるため、塗装費用が無駄になってしまう可能性もあります。
そのため、パミール屋根では塗装ではなく、屋根カバー工法や葺き替え工事が推奨されることが一般的です。
特に劣化が進んでいる場合は、早めに専門業者へ点検を依頼し、屋根材の状態を正確に確認することが重要です。
また、パミールを正しく見分けられない業者の場合、通常のスレート屋根と誤認して塗装提案をしてしまうケースもあるため注意が必要です(-_-；
施工実績や屋根材知識が豊富な業者へ相談することで、適切なリフォーム方法を選びやすくなります。
「わが家の屋根、もしかしてパミールかも？」
「塗装業者に大丈夫だと言われたけれど、他の意見も欲しい！」
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