スレート屋根の一種であるコロニアルは、軽量で多くの住宅に採用されていますが、経年劣化によってひび割れや欠けが発生することがあります。

「このまま放置しても大丈夫なのか」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。

こうした症状は早めに適切な補修を行うことが重要です。

今回はコロニアル屋根における補修の必要性や使用する補修材、放置した場合のリスクについて解説いたします。

コロニアルに補修が必要となる状態とは？

屋根塗装や点検の際、補修が必要と判断される代表的な症状は以下の通りです。

ひび割れや欠け

コロニアルは、長年の紫外線や雨風、さらに熱による膨張と収縮を繰り返すことで、次第に柔軟性を失い、パキッとひび割れ（クラック）が入ることがあります。

また、台風などで飛来物が当たった衝撃で、角が欠けてしまうことも珍しくありません。

これらは、後述する補修材で「隙間を埋める」ことが可能です。

反りは補修不可

注意が必要なのが経年劣化が進むことで発生する、屋根材の端が反り上がってしまう「反り」の症状です。

一度反ってしまったコロニアルは、上から押さえつけても元に戻ることはありません。

無理にビスなどで固定しようとすると、かえってバキッと割れてしまいます。

この状態まで進行している場合は、補修材での対応は難しく、屋根材の差し替えや、カバー工法などの抜本的なリフォームを検討するサインと言えます(-_-;)

使用する補修材

ココロニアルの傷を埋めるために使用される材料は、主に以下のものです。

シーリング材（コーキング材）が一般的

ひび割れ補修にはシーリング材を使用するのが一般的です。

ひびの隙間に注入して密着させることで、水の浸入を防ぎます。

補修タイミングは塗装前の下地処理が多い

「ひび割れだけを直しに来てもらう」というよりは、屋根塗装工事の工程の1つとして行われることがほとんどです。

高圧洗浄で汚れを落とした後、塗装の前に一つひとつのひび割れを丁寧に埋めていくことで、上から塗る塗料の密着性を高め、美しい仕上がりと防水性能を両立させます。

補修をしないと高まるリスクとは

コロニアルのひび割れや欠けを放置すると、雨漏りのリスクが高まります。

屋根材の隙間から侵入した雨水は、徐々に下地へと浸透し、目に見えない部分で劣化を進行させてしまいます。

特に注意したいのが、防水シートであるルーフィングの状態です。

ルーフィングが健全であれば、ある程度は雨水の浸入を遮断できますが、経年劣化によって性能が低下している場合は、すぐに室内への雨漏りにつながる可能性があります。

そのため、「まだ大丈夫」と思って放置するのではなく、早めに補修や点検を行うことが大切です。

小さな不具合の段階で対応することで、大掛かりな工事を避けることにもつながります。

まとめ

コロニアルの補修は、単に見た目を直すだけでなく、お住まいの防水性能を維持するための重要なステップです。

シーリング材でこまめにひび割れをケアしてあげることで、屋根の寿命を最大限に延ばし、トータルのリフォーム費用を安く抑えることにつながります。

「わが家の屋根、ひび割れがあるけれど塗装だけで大丈夫かな？」
「反りがあるって言われたけれど、部分的に直せるもの？」

そんな不安をお持ちの方は、ぜひ私たち街の屋根やさんの施工事例をチェックしてみてください。

施工事例ではひび割れの状態をしっかり確認した上で、適切な補修材を用いて丁寧に下地を整え、塗装でコロニアルを蘇らせた事例を写真と共に多数公開しています。