屋根リフォームや新築時の屋根材選びで、「コロニアルグラッサ」が気になっている方も多いのではないでしょうか。

スレート屋根の中でも改良が重ねられた製品として知られていますが、「実際の評判はどうなのか」「長持ちするのか」といった不安を感じることもあるかと思います。

この記事では、コロニアルグラッサの特徴や評価、他屋根材との比較、さらに適切なメンテナンス方法についてわかりやすく解説いたします(*^^)v

コロニアルグラッサの特徴

コロニアルグラッサが「次世代のスレート」と呼ばれる理由は、その表面加工にあります。

「グラッサコート」による圧倒的な耐候性

最大の特徴は、表面に施された「無機系セラミックコート（グラッサコート）」です。

紫外線に非常に強く、30年相当の照射試験でも色あせがほとんど見られないという驚異的なデータを誇ります。

一般的なスレートは10年～15年で色あせが目立ち始めますが、グラッサはより長い間「新築時の美しさ」を保つことができるとされています。

他屋根材の種類と比較したメリット・デメリット

メリット

コロニアルグラッサを他の屋根材と比較すると、まずコストと性能のバランスに優れている点が評価されています。

金属屋根（ガルバリウム鋼板など）と比べると初期費用が抑えやすく、それでいて耐用年数は短すぎずといったコストパフォーマンスの点がメリットです。

また、瓦屋根と比較した場合は軽量であるため、建物への負担が少なく耐震性の面でも安心感があります。

デザイン面でもカラーバリエーションが豊富で、住宅の外観に合わせやすい点も魅力です。

デメリット

一方で、デメリットとしては、金属屋根に比べると耐用年数がやや短い傾向がある点が挙げられます。また、衝撃に弱く、強い力が加わると割れやすいという特性もあります。

このように、それぞれの屋根材には一長一短があるため、費用・耐久性・メンテナンス性のバランスを考えながら選ぶことが重要です。

メンテナンスはどうすればいい？

高耐久のグラッサコートのスペックから「メンテナンスフリー」と誤解されがちですが、建物を守り続けるためには適切な時期の手入れが必要です。

基本は屋根塗装

色あせしにくいグラッサですが、20年～30年と経過すれば防水機能は徐々に低下します。

屋根材を雨水や紫外線の劣化から守るため、定期的な「再塗装」を行うことがスレート全体の寿命を延ばすことにつながります。

縁切りを行うことが必須

塗装メンテナンス時に最も注意すべきなのが「縁切り」です。

スレートの重なり部分が塗料で塞がってしまうと、屋根材の隙間に入り込んだ雨水が逃げ場を失い、毛細管現象によって屋根裏へと浸入してしまいます。

これを防ぐために、タスペーサーという部材を挿入して隙間を確保するような「縁切り」は絶対に欠かせない工程です。

これを怠ると、せっかくの塗装リフォームが雨漏りを引き起こす原因になってしまいます(^▽^)/

適切なタイミングで塗装と縁切りを行うことで、コロニアルグラッサの性能を維持し、結果として屋根全体の寿命を延ばすことにつながります。

まとめ

コロニアルグラッサは、コストと性能のバランスに優れたスレート屋根材として高い評価を得ています。

「わが家の屋根をグラッサに変えたら費用はどれくらい？」
「今のスレート屋根に、縁切りが正しく行われているか診断してほしい！」

そんな疑問をお持ちの方は、私たち街の屋根やさんの無料点検をご活用ください(*^^)v