「20年以上前の屋根材にはアスベストが入っていると聞いたけれど、大丈夫かな？」
「リフォーム費用が跳ね上がるって本当？(-_-；」

スレート屋根のリフォームを検討し始めると、直面しやすいのが「アスベスト（石綿）」の問題です。

かつてのスレート屋根（コロニアルなど）には、強度を高めるためにアスベストが一般的に使用されていました。

今回は、アスベストが含まれている屋根の特徴と、リフォーム前に絶対に押さえておくべきポイントを詳しく解説します(^▽^)/

アスベストが含まれている屋根の特徴

アスベストは耐熱性や耐久性に優れた鉱物繊維で、かつては建築材料として広く使用されていました。

屋根材では主にスレート屋根（化粧スレート）に使用されており、セメントにアスベスト繊維を混ぜて強度を高める目的で使われていました。

特に2000年代初め頃までに製造されたスレート屋根には、アスベストが含まれている製品が多く存在します。

そのため、2004年以前に新築、あるいは屋根リフォームを行ったスレート屋根（商品名：カラーベスト、コロニアル、アーバニーなど）には、アスベストが含まれている可能性が非常に高いです。

現在ではアスベストの使用は禁止されているため、新しい屋根材には含まれていません。

見た目での判断は難しい

アスベストは目に見えない極小の繊維であり、屋根材の中に練り込まれています。

そのため、表面を見ただけで「これはアスベスト入りだ」と断定することは一般の方には難しい者です。

メーカー名や製品番号を特定し、当時の設計図面や仕様書と照らし合わせて判断することもあります。

健康面への影響はないとされています

アスベストは吸い込むことで健康被害を引き起こす可能性がある物質として知られていますが、屋根材として設置されている状態であれば、健康面への影響はほとんどないとされています。

その理由は、屋根材の中にアスベスト繊維が固定されており、通常の生活の中で飛散することがほとんどないためです。

そのため、アスベストを含む屋根があるからといって、すぐに撤去しなければならないというわけではありません。

ただし、解体・切断などの作業を行う場合には繊維が飛散する可能性があるため、専門業者による適切な管理や施工が必要になります。

リフォーム時には撤去・処分費用に注意

アスベストが含まれている屋根をリフォームする場合、特に注意したいのが撤去や処分にかかる費用です。

アスベスト含有建材は厳格に管理されるため、通常の屋根材よりも処分費用が高くなることがあります。

屋根葺き替え工事を行う場合には、既存屋根材の撤去・処分に関する費用が追加される可能性があります。

そのため、アスベスト屋根のリフォームでは、既存屋根を撤去しない「屋根カバー工法」が選ばれるケースも多く見られます。

「カバー工法」という選択

カバー工法であれば既存屋根をそのまま残したまま新しい屋根材を施工できるため、撤去費用や処分費用を抑えられる可能性があります。

ただし、屋根の状態によっては葺き替えが必要になる場合もあるため、現地調査を行い屋根の劣化状況を確認することが重要です。

まとめ

アスベストが含まれている屋根は、主に2000年代初め頃までのスレート屋根に多く見られます。

ただし、屋根材として設置されている状態であれば、通常の生活で健康被害が発生する可能性は低いとされています。

一方で、屋根リフォームを行う際には撤去や処分に関する費用が発生することがあるため注意が必要です。

屋根の状態やリフォーム方法によって最適な工事内容が変わるため、専門業者による点検を受け、適切な対応を検討することが大切です。

私たち街の屋根やさんは、法規に則った適切なアスベスト調査を行い、リフォームプランをご提案します。

点検やお見積もりは無料ですので、屋根の不安を安心に変えるために、まずは一度お気軽にご相談ください！