屋根点検の際に「コロニアルNEOの可能性があります」と言われ、不安になられる方もいらっしゃいます。

コロニアルNEOは過去に多くの住宅で使用された屋根材ですが、現在では注意が必要な製品として知られています。

ここでは製造期間や特徴、リフォームの考え方について解説いたします。

コロニアルNEOとは？

コロニアルNEOの特徴

コロニアルNEOは、旧クボタ（現在のケイミュー）が販売していたスレート屋根材です。

かつての主流だったアスベスト含有製品に代わる「次世代の屋根材」として、多くの新築住宅に採用されました。

外観は一般的な化粧スレートと大きな違いがないため、見慣れている業者でなければ一見すると判別が難しい屋根材です。

コロニアルNEOの問題点

残念なことに、ノンアスベスト化の技術がまだ発展途上だったこともあり、施工から10年～15年が経過すると深刻な不具合が多発するようになりました。

経年によりひび割れや欠け、反りなどが発生しやすく、塗膜以前に基材そのものが脆くなる傾向があります。

これらの症状は、素材自体の強度が不足しているために起こるもので、外部からの衝撃がなくても自然に発生してしまうのが最大の問題です。

コロニアルNEOの製造期間をご紹介

製造期間

コロニアルNEOの主な製造期間は、2001年～2008年頃までです。

この期間に新築された、あるいは屋根を葺き替えたお住まいで、スレート屋根（コロニアル）が採用されている場合は、コロニアルNEOである可能性が非常に高いと言えます。

ご自宅の屋根を見分ける情報になる

2000年前後に新築された住宅や、その時期に屋根リフォームを行った建物はコロニアルNEOが使用されている可能性があります。

築年数は一つの目安になりますが、外観や建てられた時期だけで正確に判断することは難しいです。

詳細な調査は専門業者に依頼しましょう

製品名の特定には、屋根材の直接の確認や図面の調査などが必要です。

誤った判断を避けるためにも、専門業者による点検をおすすめします。

実は特徴的な形状をしているため、スレート屋根の知識を入れている業者なら見分けるのはそこまで難しくない可能性が高いのです。

塗装はNG！リフォームをご検討ください

コロニアルNEOは、基材自体の劣化が進行しやすいため、塗装を行っても根本的な解決にならないケースが多いです。

上から塗料を塗っても、ベースとなる屋根材ごとペリペリと剥がれてしまったり、塗装前の高圧洗浄に耐えられず、さらにひび割れを悪化させてしまうリスクもあります。

そのため、カバー工法や葺き替えといったリフォームを検討することが現実的な選択となります。

屋根の安全性を確保するためにも、早めの診断と適切な対応が重要です。

まとめ

コロニアルNEOは主に2000年代前半に製造された屋根材で、耐久性に課題がある製品として知られています。

築年数は判断材料の一つになりますが、正確な特定には専門的な調査が必要です。

塗装では改善が難しいケースが多いため、屋根の状態に応じてリフォームを検討し、安心できる住まいを維持しましょう。

「塗装の見積もりを他社でもらったけれど、本当に塗って大丈夫？」

そんな不安をお持ちの方は、ぜひ私たち街の屋根やさんへお気軽に無料点検をご相談ください！