「最近、天井にシミができてきた……」「瓦がズレている気がするけれど、大丈夫かな？」

そんな不安をセメント瓦屋根に抱えていませんか？

かつて多くの住宅で採用されていたセメント瓦ですが、実は現在ではほとんど生産されておらず、メンテナンスには特有の注意が必要なんです(-_-；

今回はセメント瓦屋根で雨漏りが起きた場合の原因と、最適なリフォーム方法について分かりやすくお伝えします(^▽^)/

セメント瓦屋根の雨漏り原因とは？

セメント瓦そのものは非常に丈夫な素材ですが、雨漏りが起きるのには別の場所に理由があることがほとんどです。

一番はルーフィングの劣化

屋根の防水の最後の砦は、瓦の下に敷いてある「ルーフィング（防水シート）」です。

瓦の隙間から入り込んだ雨水は、通常このシートの上を滑って外に排出されます。

しかし、ルーフィングの寿命は昔の新築に使われていたものですと20年前後。

シートが破れたり、硬くなってひび割れたりすると、そこから雨水が建物内部へ浸入してしまいます(-_-；

「瓦は割れていないのに雨漏りする」というケースの多くは、このルーフィングの寿命が原因です。

漆喰が劣化して剥がれる

屋根の頂上部分（棟）の瓦を固定しているのが「漆喰（しっくい）」です。

漆喰は時間が経つと、雨風や乾燥によってポロポロと剥がれたり、ひび割れたりしてしまいます。

そこから雨水が入り込むと、中の土を流し出し、棟が歪んだり崩れたりする原因に……。
もちろん、ルーフィングを傷めたり雨漏りの原因になり得ます。

地上から見て、白い破片がお庭に落ちていたら要注意のサインですよ！(^▽^)/

セメント瓦へのオススメのリフォーム

セメント瓦の屋根でトラブルが見つかったとき、どのようなリフォームを選ぶべきでしょうか？

雨漏りの場合は屋根塗装はNG

「雨漏りしているから、塗装で隙間を埋めてほしい」というご相談をいただくことがありますが、実はこれは絶対にやってはいけないNG行為です！

雨漏りが起きているということは、すでに下地のルーフィングが傷んでいる証拠。

表面を塗装しても根本的な解決にはなりませんし、むしろ瓦の重なり部分をシーリングなどで塞いでしまうと、入り込んだ水の逃げ道がなくなり、さらに雨漏りを悪化させてしまう恐れがあるんです(-_-；

セメント瓦は生産が終了している

現在、セメント瓦は国内での生産がほぼ終了しています。

そのため、瓦が数枚割れてしまったとしても、同じ型番の新しい瓦を手に入れるのが非常に困難です。

「一部だけ直したいけれど、部材がない」という状況になりやすいため、全体的なリフォームを検討するタイミングと言えます。

軽量な金属屋根への葺き替えを推奨

そこでおすすめなのが、今の瓦をすべて撤去して新しい屋根にする「葺き替え」です。

特にガルバリウム鋼板などの軽量な金属屋根への葺き替えはメリットがいっぱいです！(^▽^)/

＞＞詳しくはこちらの専用ページでご紹介しております！

まとめ

セメント瓦はこれまで長くお住まいを守ってくれましたが、生産終了や下地の寿命という避けて通れない問題があります。

「雨漏りしてから慌てて高額な修理をする」よりも、不具合が小さいうちにプロの診断を受け、適切なリフォームを計画することが、結果として大切なお金とお住まいを守ることにつながります(^▽^)/

私たち街の屋根やさんではセメント瓦の状態を細かくチェックし、お住まいの状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。

「まずは屋根の状態だけ見てほしい」というご依頼も大歓迎です！