「ご自宅はスレート屋根ですね」と業者から言われたとして、どんな屋根を思い浮かべますか？

なんとなくイメージはできても、実はスレートには使われている素材や製造された時期によって、特徴やメンテナンス方法が全く異なるんです(-_-；

特に中古住宅を購入された方や、前回のメンテナンスから時間が経っている方は、「うちの屋根は本当に大丈夫？」と不安になることもありますよね。

今回はスレート屋根の主な種類と、知っておきたい大切なポイントについて詳しく解説していきます。

スレート屋根の種類を解説

スレート屋根は大きく分けると「天然スレート」と「化粧スレート」の2種類に分類されます。

天然スレート

天然の石を薄く加工した屋根材で、重厚感のある見た目と非常に高い耐久性を持っています。

ただし材料費や施工費が高額になりやすく、日本では神社仏閣や一部の高級住宅に限って使用されています。

化粧スレート

現在の日本の住宅で一般的に使われている化粧スレートです。

セメントを主成分とし、薄く成形された板状の屋根材で、軽量かつ施工しやすい点が特長です。

多くの戸建て住宅で見られるスレート屋根は、この化粧スレートを指しているケースがほとんどです。

化粧スレートはセメントが主成分なので、防水性を保つために定期的な「塗り替え」が必要不可欠となります。

が、このメンテナンスの対応にも注意が必要なため、以下で詳しくご紹介いたします(^▽^)/

さらに細分化する化粧スレートの各特長

化粧スレートは、製造された年代によって「アスベスト（石綿）」が含まれているかどうかが大きな分かれ目となります。

アスベスト含有のスレート（2004年以前）

2004年以前に建てられたお住まいに多いタイプです。

メリット：アスベストがセメントを強固に結びつけていたため、非常に頑丈で割れにくいという特徴があります。

デメリット：撤去や処分する際に特別な費用がかかるため、葺き替え時のコストが高くなりがちです(-_-；

初期のノンアスベストスレート（1990年代後半～2000年代前半）

アスベスト規制が始まった初期に作られた、いわゆる切り替え期の製品です。

注意点：アスベストを使わずに強度を出す技術がまだ未熟だったため、非常に割れやすく、塗装をしてもすぐに剥がれてしまう「問題のあるスレート」の種類が一部存在します。

「屋根に登ったらボロボロ崩れてしまった」というトラブルが起きやすいのもこの時期の屋根材です。

心当たりがある方は、早めのプロによる点検をオススメします！

現在流通しているスレート

現在の技術で作られたスレートは、アスベストを含まなくても十分な強度を持っています。

耐久性と安全性を両立しており、現在の屋根リフォーム（カバー工法など）でも主力として使われています。

ただ、最近ではより軽量で頑丈な金属屋根材の方がリフォームにおける人気が高いです。

まとめ

ひと言に「スレート」と言っても、種類によってメンテナンスのタイミングや注意点はさまざまです。

特に「うちは初期のノンアスベストかも？」と不安に感じたり、前回の塗装から10年以上経っている場合は、一度プロの目でしっかり確認することが大切です。

私たち街の屋根やさんでは、お客様の屋根がどのタイプなのか、今どんな状態なのかを丁寧に調査し、必要な工事をわかりやすくご説明いたします。

「まだ修理が必要か分からないけれど、まずは見てほしい」というご相談も大歓迎です！(^▽^)/

点検・お見積もりは無料ですので、屋根のことで気になることがあれば、いつでもお気軽にお声がけくださいね。