屋根の点検やリフォームの相談をした際に、「スレート屋根ですね」と説明を受けた経験がある方も多いのではないでしょうか。

スレートは、日本の住宅で非常に普及している屋根材のひとつですが、具体的にどのような特徴を持っているのかはメンテナンスのタイミングまで知る機会が少ないと思います。

そこで本記事では、スレートの特徴やメンテナンス、リフォームの判断目安について解説します。

スレートとはどんな屋根材？

スレートとは、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、カラーベストやコロニアルと呼ばれる屋根もスレート屋根に含まれます。

比較的軽量で施工しやすく、デザインや色のバリエーションが豊富な点が特徴です。

日本の住宅でスレート屋根がかなり多い理由

スレートは生産時のコストを抑えやすく、耐震性の面でも建物への負担が少ないことから、新築住宅を中心に広く普及しました。

現在では金属屋根材がシェア率のトップになりましたが、それまでは長い期間をスレート屋根が首位となっていたため、現在の日本の住宅ではよく見られる屋根材となっているのです(^▽^)/

【メンテナンス編】ご自宅がスレート屋根と言う方へ

スレート屋根は屋根塗装で撥水性や耐候性を維持します

スレート屋根は屋根材自体に防水性能があるわけではなく、表面の塗膜によって雨水の浸透を防いでいます。

そのため、定期的に屋根塗装を行うことで撥水性や紫外線への耐性を保ち、スレートの劣化をなるべく抑えることができます。

塗膜が劣化すると苔やカビが発生しやすくなり、屋根材そのものの傷みにつながるため注意が必要です。

他の屋根材へのリフォームが必要なタイミング

スレート屋根は、すべての状態で塗装が有効というわけではありません(-_-；

適切な塗装メンテナンスを続けていても、いずれは寿命が訪れます。

既存スレートの全体的な劣化、傷みが目立つ場合

反りや割れ、欠けが多く見られる場合は塗装では十分な回復が期待できず、カバー工法や葺き替えを検討する時期と言えます。

ルーフィングの劣化や雨漏りが発生している場合

屋根の下地であるルーフィングが劣化している場合や、すでに雨漏りが起きている場合は、屋根材ごと交換するリフォームが必要になるケースが多くなります。

最近では葺き替え、カバー工法の双方に適している金属屋根材をリフォームで使用することが圧倒的に増えています(^▽^)/

まとめ

スレートとは、日本の住宅で広く使われていた屋根材です。

適切な時期に屋根塗装を行えば性能を維持しながら長く使用できますが、劣化が進んでいる場合は別のリフォーム方法を検討することも重要です。

屋根の状態を正しく見極め、お住まいに合ったメンテナンスを行いましょう。

私たち街の屋根やさんでは、スレート屋根のリフォーム時に必要となるアスベスト調査の専用資格を保有したスタッフが調査や見積もり作成を行わせていただきます！

ぜひご安心してお問い合わせください(^▽^)/