屋根リフォームや建て替えを検討する際、「コロニアル屋根にアスベストが含まれている可能性がある」と聞いて不安に感じる方も多いのではないでしょうか。

特に解体工事では、通常の屋根材とは異なる対応が必要となり、費用面でも差が出やすくなります。

本記事では、アスベストを含んだコロニアル屋根の特徴や、解体時に知っておきたいポイントについて丁寧に解説します。

アスベストを含んだコロニアルとは

コロニアルは軽量で施工しやすい屋根材として、多くの住宅に採用されてきました。

しかし、築年数の古い建物ではアスベストを含有した製品が使われているケースがあります。

現在では使用が禁止されていますが、過去に施工された屋根については注意が必要です。

コロニアルにアスベストが含まれていた時期

一般的に、2004年以前に製造・施工されたコロニアル屋根にはアスベストが含まれている可能性があります。

特に1990年代以前の住宅では確率が高いとされています。

ただ、築年数だけで判断するのは難しいため、正確な確認には専門業者による調査が欠かせません。

アスベストが含まれていた理由

当時、アスベストは耐久性や耐火性を高める材料として重宝されていました。

屋根材に混ぜることで割れにくく、長持ちするという利点があったため、コロニアルにも使用されていたのです。

しかし、健康への影響が明らかになり、現在では使用が禁止されています。

解体に費用がかかる

アスベストを含むコロニアル屋根の解体では、通常の解体工事よりも厳格なルールが定められています。

そのため、どうしても費用が高くなる傾向があります。

アスベスト含有コロニアルの解体と処理には費用が上乗せされる

解体作業では、粉じんの飛散を防ぐための養生や、作業員の防護対策が必要です。

また、廃材は専用の処分工程を経る必要があります。

これらの対応が、費用上乗せの主な理由です。

地域や工事内容によって差はありますが、アスベスト含有コロニアルの撤去処理費用は、通常よりも1平方メートルあたり約4,000円前後高くなるケースが一般的です。

事前に見積もりで明確にしておくことで、後悔のない工事につながります。

まとめ

コロニアル屋根に含まれるアスベストは解体時に特別な対応が必要となるため、費用や工期に影響を及ぼします。

しかし、正しい知識を持ち、信頼できる業者に依頼すれば、安全かつ適切に工事を進めることが可能です。

私たち街の屋根やさんはアスベスト調査の資格を保有したスタッフが対応いたします！