耐久性の高さで知られる「コロニアルグラッサ」。

表面に施された特殊なグラッサコートにより長持ちする屋根材として人気があります。

しかし、どれだけ性能が高い屋根材でも、自然環境の影響を受けやすい屋根に葺かれている以上、完全にメンテナンス不要というわけではありません。

そこで今回は、コロニアルグラッサに必要なメンテナンスや費用の考え方についてご紹介いたします。

コロニアルグラッサにメンテナンスは必要？

コロニアルグラッサは、表面のグラッサコートによって色あせしにくく、従来のスレート屋根よりも長寿命です。

一般的には塗膜が約30年持つと言われ、その耐久度は高く評価されています。

屋根材の劣化で悩みたくないとお考えの方にとっては、選択肢に十分入る性能と言えるでしょう。

ただし、耐久度が高いとはいえ外部環境にさらされる以上、全くメンテナンスが不要というわけではありません。

強風や飛来物による衝撃、小さなひび割れ、棟板金の浮きなど、経年による不具合が起こる可能性があります。

こうした小さな劣化をそのままにしておくと、最終的には雨漏りや大規模な工事につながってしまうこともあります。

コロニアルグラッサを長く安心して使い続けるためには、適切なタイミングで点検や補修を行うことが大切なのです(^▽^)/

コロニアルグラッサのメンテナンスと費用

コロニアルグラッサに必要なメンテナンスは、屋根の状態によって変わってきます。

長寿命の屋根材であることを踏まえつつ、代表的なメンテナンス内容をそれぞれご紹介します。

クラック（ひび割れ）の補修

屋根材表面のグラッサコートがしっかりしていても、飛来物や突風といった外的要因で小さなひびが入ることがあります。

こうしたひび割れは早めに補修を行うことで、必要以上の雨水の浸入・浸透を防ぎ、屋根材の寿命を保つことにつながります。

費用は数万円程度で済むケースが多く、軽度のメンテナンスに分類されます。

状態に応じて屋根塗装を検討

一般的なスレート屋根と比べると塗装の必要性は低いものの、状況によっては塗装が必要になる場合もあります。

特に表面の保護機能が弱くなっていると判断される場合、塗装は有効なメンテナンス方法です。

ただし、コロニアルグラッサは初期性能が高いため、塗装のタイミングについては屋根の状態をしっかり確認したうえで判断することが大切です。

屋根塗装工事の費用相場は、税込484,000円～880,000円ほどです。

棟板金の劣化には交換工事を

屋根材自体が丈夫であっても、同じく屋根に設置されている棟板金は強風の影響を受けやすく、釘の浮きや変形が発生することがあります。

放置すると雨漏りの原因になるため、棟板金のみ交換するケースも少なくありません。

20ｍの棟板金交換の場合、税込154,000円～275,000円（足場代は別途）が費用相場となります。

まとめ

コロニアルグラッサは高耐久で安心感のある屋根材ですが、全く手をかけなくても良いわけではありません。

小さなひび割れの補修や棟板金の交換など、必要なタイミングで適切なメンテナンスを行うことで、30年の耐久性能を十分に発揮できます。

長く住まいを守るためにも、定期的な点検を行い、屋根の状態に合わせた最適な工事を選ぶことが大切です。

私たち街の屋根やさんでは、状態が分かりにくい屋根上をしっかりと調査して必要な工事をご報告いたします。