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カラーベストとは？特徴とメンテナンス方法をわかりやすく解説

カラーベストは、現在の戸建て住宅でも多く採用されている定番の屋根材です。

コスパの良さから根強い人気がありますが、その一方で定期的なメンテナンスが必要な屋根材でもあります。

名前は知っていても、具体的にどのような特徴を持つ素材なのか、適切なメンテナンス方法は何かなど、意外と知られていないことも多いものです。

本記事では、これから屋根工事を検討されている方へ向けて、カラーベストの基礎知識や傷んだ場合の対処方法をわかりやすく解説いたします。

屋根にカラーベストが使用されている？どんな屋根材か解説！

カラーベストとは、セメントを主原料とした「スレート屋根材」の一種で、商品のシリーズ名として販売されてきた歴史のある屋根材です。

現在では「化粧スレート」と総称されるグループの中の一つとして認識され、住宅街でも最もよく見かける屋根材といえるでしょう。

特徴としてまず挙げられるのが、そのコストパフォーマンスの高さです。

高耐久な金属屋根よりも寿命は劣りますが、それでも長い間維持できる屋根材をコストを抑えて施工できるため、新築ではよく用いられている屋根材です。

また、デザインやカラーバリエーションが豊富なため、外観の印象を大きく左右せず、幅広い住宅スタイルに馴染みやすいことも選ばれている理由です。

一方で、セメントを主成分とした屋根材である以上、経年によって表面の塗膜が劣化し、割れやすくなってしまう性質があります。

雨や紫外線にさらされ続けるため、定期的な点検と塗装によるメンテナンスが欠かせない点も、カラーベストの大切な特徴といえるでしょう。

カラーベストのメンテナンス方法や傷んだ場合の対処方法

カラーベストのメンテナンスの基本は、表面を保護する「塗装」です。

屋根材自体に防水性能はなく、塗膜によって雨水をはじく仕組みになっているため、塗膜が劣化すると水を吸い込み、割れやヒビ、反りといった症状が少しずつ進行していきます。

一般的には築10年～15年前後を目安に塗装を行うことで、屋根材の寿命を延ばすことができます。

ただし、注意したい点として、すべてのカラーベストが塗装できるわけではありません。

パミールなど、一部のノンアスベスト初期製品は塗装で改善できず、葺き替え（屋根材の交換）が推奨されるケースもあります。

ひび割れが広範囲に及んでいたり、屋根材そのものが層状にはがれている場合も、塗装では改善できないため、葺き替えを選択する必要があります。

また、棟板金の浮きや釘の抜けといった付帯部分の不具合も、放置すると雨漏りを招く恐れがあります。

屋根全体の状態を確認し、必要に応じて板金交換や補修も併せて行うことで、より安心して住まいを維持できます。