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現場ブログ
経年劣化による雨漏り修理に火災保険は適用できない？適用条件などを解説

　雨漏り修理を行う際に「火災保険が使えるのでは？」とお考えになる方も多いのではないでしょうか。

　しかし、火災保険が適用されるかどうかは原因によって異なります。

　「経年劣化した場合は？」など、雨漏り修理に火災保険が適用できるかどうかの条件などをご紹介したいと思います(^▽^)/

雨漏り修理に火災保険が適用可能なケースとは？

　雨漏り修理に火災保険が適用されるのは、自然災害によって雨漏りが発生した場合に限られます。

　たとえば、台風や強風、雹（ひょう）などの自然災害によって屋根材が破損し、その結果として雨漏りが発生したケースです。

　このような場合は「風災」や「雹災」として申請できる可能性があり、保険が適用されれば修理費用の一部、または全額が補償されることもあります。

　実際の申請には被害状況がわかる写真や修理業者による見積書などが必要となりますので、被害に気づいたらできるだけ早く現場の状況を記録しておくことが大切です。

　また、加入している火災保険の補償内容や免責金額、適用条件によっても判断は変わりますので、まずは保険会社に相談して利用の流れを確認してみることをおすすめします。

経年劣化による雨漏り修理に火災保険は使えない

　一方で注意しなければならないのが、経年劣化が原因の雨漏りについてです。

　瓦のズレやスレートのひび割れ、シーリングの劣化など、築年数の経過による自然な劣化が原因で発生した雨漏りの場合、火災保険の補償対象外となるのが一般的です。

　火災保険はあくまで「突発的な自然災害による被害」に対して補償を行う保険であり、建物の老朽化やメンテナンス不足による損害は対象外とされます。

　特に屋根からの雨漏りは、下地材のルーフィングが経年劣化によって防水機能を失うことで発生することが多いです。

　台風による棟板金の破損が雨水の浸入経路になった場合、棟板金の修理費用に火災保険が適用される可能性は高いのですが、経年劣化によって雨漏りを防げなくなったルーフィングのメンテナンスについては適用の範囲外となります。