8:30～20時まで受付中!

0120-990-366

私たちは千葉市全域、船橋市、習志野市、四街道市を中心に屋根工事と屋根リフォーム、屋根葺き替え、屋根カバー工法、屋根塗装・外壁塗装を行っています。屋根の修理、古くなった瓦屋根の葺き替えなど屋根に関することなら何でもご相談ください!

街の屋根やさん千葉中央店

〒261-8501
千葉県千葉市美浜区中瀬１丁目３幕張テクノガーデンCB棟3階MBP
TEL:0120-990-366 FAX:0438-38-3310

千葉県特産落花生

千葉エリア、おかげさまで多くのお客様に選ばれています！

8:30～20時まで受付中!

0120-990-366

24時間受付中

header-jup

faq-jup

街の屋根やさん千葉中央店

街の屋根やさん

街の>屋根やさん

街の屋根やさん

HOME
現場ブログ
セメント瓦の屋根塗装｜劣化のサインと正しいメンテナンス方法を徹底解説！

皆さんのご自宅の屋根、年数が経ってこんな状態になっていませんか？

塗装が劣化したセメント瓦の屋根

これは典型的な「塗装が劣化したセメント瓦」の例です。表面が色あせ、カビやコケが発生しているのが分かります。
この状態を放置すると、雨水が染み込みやすくなり、屋根材の寿命が大幅に縮まってしまいます。

セメント瓦とは？

セメント瓦は、セメントと砂を主成分にした屋根材で、陶器瓦に比べて軽量で、価格も抑えられるため、1980年代を中心に多くの住宅で使われました。

しかし、セメント瓦は素材そのものに防水性がないため、表面の塗装が命です。
定期的な塗り替えを行わないと、吸水性が増してひび割れや苔の発生、さらには雨漏りの原因となるのです。

屋根塗装で美しさと防水性を復活！

そんなセメント瓦も、塗装を行えば新築時のような美しさと防水性能を取り戻せます。

セメント瓦の塗装作業中の様子

このようにローラーで丁寧に塗装を重ねることで、紫外線や雨風から瓦を守る膜が形成されます。
塗装後は光沢が出て、屋根の印象も一気に若返ります。

要注意！セメント瓦とモニエル瓦の違い

塗装工事を始める前に必ず確認すべきなのが「瓦の種類」です。
特に「モニエル瓦」は見た目がセメント瓦と酷似しており、施工ミスが起こりやすいです。

セメント瓦と非常によく似たモニエル瓦

モニエル瓦には「スラリー層」という特殊な着色層があり、この層を除去しないで塗装するとすぐに塗膜が剥がれてしまうという厄介な特徴があります。

モニエル瓦の正しい下地処理とは？

モニエル瓦の塗装では、「スラリー層の除去」が必須作業となります。
これを怠ると、どんな高性能塗料を使っても意味がありません。

高圧洗浄でスラリー層を丁寧に除去中の様子

このように高圧洗浄で表面の粉状の層をしっかり取り除いてから塗装することで、塗料の密着性が高まり、長期にわたって美観と機能を維持できます。

セメント瓦塗装の工程と費用目安

以下がセメント瓦の標準的な塗装手順です：

・現地調査（瓦の種類と状態を確認）
・高圧洗浄（汚れ・藻・旧塗膜を除去）
・下地補修（ひび割れ・ズレ等の補修）
・下塗り（密着性を高めるシーラー塗布）
・中塗り・上塗り（仕上げ塗装）

費用相場
一般住宅（100㎡前後）であれば、60～100万円程度が目安です（足場込み）。
屋根の状態や瓦の種類、使用する塗料によって変動します。

まとめ：塗装で屋根寿命を延ばすなら今がチャンス！

セメント瓦は塗装によるメンテナンスが非常に重要です。
逆にいえば、適切なタイミングで塗装すれば、葺き替えよりも遥かに低コストで屋根寿命を延ばすことができます。

「最近色があせてきた」「苔が目立つようになった」という方は、まずは屋根点検から始めてみませんか？

街の屋根やさんでは、瓦の種類確認から無料点検、お見積もりまで専門スタッフが丁寧にご対応します。
ぜひお気軽にご相談ください。

この工事と同じ工事を行った施工事例

築26年のお住まいにて棟板金交換工事およびパーフェクトシリーズを用いた屋根・外壁塗装工事を実施しました

屋根外壁塗装工事前のお住まい

屋根外壁塗装工事後のお住まい

築26年のお住まいにて棟板金交換工事およびパーフェクトシリーズを用いた屋根・外壁塗装工事を実施しました

棟板金交換

パーフェクトセラミックトップG・ファインパーフェクトベスト

築年数: 26年

保証: 15年

工事費用: 240万円

富里市十倉にてアパート3棟に「ヤネフレッシュSiで屋根塗装工事＋SK化研プレミアム無機で外壁塗装工事」を行い美観と耐候性を回復

屋根外壁塗装工事前のアパート

屋根外壁塗装工事後のアパート

富里市十倉にてアパート3棟に「ヤネフレッシュSiで屋根塗装工事＋SK化研プレミアム無機で外壁塗装工事」を行い美観と耐候性を回復

SK化研　プレミアム無機

築年数: 30年以上

建坪: 約35坪

保証: 10年

工事費用: 500万円

市川市塩焼にて築25年お住まいに「スレート屋根塗装工事＋サイディング外壁塗装工事」を行い防水性と耐候性を回復

屋根外壁塗装工事前のお住まい

屋根外壁塗装工事後のお住まい

市川市塩焼にて築25年お住まいに「スレート屋根塗装工事＋サイディング外壁塗装工事」を行い防水性と耐候性を回復

外壁：プレミアムシリコン（SR-163）　付帯部：クリーンマイルドウレタン（クロ）

築年数: 築25年程

保証: 5年

工事費用: 税込1,260,000円（足場含む）

その他の施工事例はこちら

この工事と同じ工事を行った現場ブログ

塗装業者の見積書チェックポイント！工事内容の確認や失敗しない比較方法を解説

塗装業者の見積書チェックポイント！工事内容の確認や失敗しない比較方法を解説

塗装業者の見積書チェックポイント！工事内容の確認や失敗しない比較方法を解説

2026.10.08

屋根や外壁の塗装リフォームを検討する際、必ず複数の塗装業者から提出してもらう見積書。しかし、渡された見積書を開いてみても「〇〇工事一式」といった大まかな表記ばかりで、提示された金額が妥当なのか判断できずに悩んでしまう方は少なくありません。金額だけを見て決めてしまうと、工事が始まっ…

続きを読む

屋根塗装で白を選ぶ前に知りたい遮熱性・汚れやすさ・後悔しない色選びとは？

屋根塗装で白を選ぶ前に知りたい遮熱性・汚れやすさ・後悔しない色選びとは？

屋根塗装で白を選ぶ前に知りたい遮熱性・汚れやすさ・後悔しない色選びとは？

2026.09.25

屋根の塗り替えやリフォームを検討する際、「屋根を白っぽく塗って遮熱効果を高めたい」「明るくおしゃれな外観にしたい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。白い屋根には優れた機能性と魅力的な見た目がある一方で、事前に知っておくべき注意点も存在します。そこで今回は屋根塗装で白を選ぶ…

続きを読む

スレート屋根におすすめの塗料とは？塗装が必要な理由や塗料の選び方を解説

スレート屋根におすすめの塗料とは？塗装が必要な理由や塗料の選び方を解説

スレート屋根におすすめの塗料とは？塗装が必要な理由や塗料の選び方を解説

2026.09.15

スレート屋根は日本の住宅において普及率がとても高い屋根材ですが、年数が経つにつれて表面の塗膜が傷み、色あせや防水性の低下が起こってきます。見た目の問題だけと思われがちですが、放置すると雨水を吸いやすくなり、屋根材そのものの傷みを早める原因になるため注意が必要です。そこで気になる…

続きを読む

その他の現場ブログはこちら

ここまでやります無料点検

お住まいの地域の屋根工事会社が見つかる街の屋根やさんポータルサイトはこちら

屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら千葉中央店にお問合せ下さい！

8:30～20時まで受付中!

0120-990-366

サイトマップ

街の屋根やさんご紹介

街の屋根やさん千葉中央店の実績・ブログ

会社情報

屋根工事メニュー・料金について

屋根工事・屋根リフォームに関する知識

Copyright © 2016-2026 街の屋根やさん All Rights Reserved.

街の屋根やさん千葉中央店

メニューを表示

パネルを閉じる