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現場ブログ
屋根塗装が必要な時期の目安と重要な工事の判断ポイントをご紹介！

　スレートや金属屋根は定期的なメンテナンスとして塗装を行うことによって、劣化の進行や錆の発生を抑えて長持ちさせられる可能性が高まります。

　ですが、「いつ塗装すればいいの？」と時期について悩みがちなメンテナンスでもありますので、今回は屋根塗装の時期の判断目安などをご紹介していければと思います(^▽^)/

屋根の塗装時期はどう判断する？

基本的には新築から10年～15年が最初の塗装時期

　よく言われるのが、「新築から10年が経過したら塗装を検討する」というものですが、実際に一つの判断材料として考えて良いと思います(*^^)v

　スレートなどの屋根材は初期状態で塗膜による保護がされており、その効果が経年劣化で薄れてくるのがおよそ10年前後となっています。

　ガルバリウム鋼板も10年～15年ごとでのメンテナンスを推奨しているメーカーがありますので、築10年が経過したタイミングは屋根塗装の検討時期と言えるでしょう(^▽^)/

塗装が必要な劣化症状で判断することが重要

　築年数や前回の塗装工事からの経過期間でタイミングを図るのも大切ですが、さらに重要なのが「劣化症状による塗装の判断」です（*^^*）

　劣化症状を見つけた段階で塗装を進めることができれば、「傷みに気付くのが遅くて想定以上に屋根材が劣化していた」「塗装の前に必要な補修の金額が大きくなる」といった状況を避けやすくなります。

スレートの劣化症状

　スレート屋根の場合、塗装が必要な劣化症状としては「色褪せ」や「カビ、苔の発生」、「屋根材のひび割れ」などが挙げられます。

　これらの症状が見られる場合、スレートの防水性や耐候性を維持している塗膜が劣化してきていることを示していますので、放置してしまうと屋根材へのダメージが進みやすくなってしまうのです。

金属屋根の劣化症状

　一方、金属屋根の場合は「錆びの発生」が主な劣化症状となります。

　ひび割れる心配のない頑丈なガルバリウム鋼板屋根ですが、金属素材としての弱点はやはり錆びです(-_-；

　塗膜の保護に加え、ガルバリウム鋼板のめっき層にも錆を発生させにくい特性が備わっていますが、それも絶対というわけではありません。

　錆びが進行すると、周囲へ侵食するなどして屋根の耐久性が低下してしまいます。

　そのため、錆びや赤錆が見られる場合は、早めに塗装を行うことが重要です。

　塗装時には防錆効果を持つ下塗り材を使用しますので、錆びの進行を抑制するメンテナンスとなります(^▽^)/

錆が発生してからでも遅くない？

　軽度な錆びであれば、塗装前にケレンと呼ばれる作業で錆びを落としてから塗装を行います。

　むしろ錆が残ったままで塗膜を作ってしまっても、見た目だけがよくなり錆問題の解消にはならないため注意が必要です。

　塗装を依頼する業者選びでは、公開されている施工事例などで下地処理の工程において錆の除去などをしっかりしているかチェックしておくと安心できます（*^^*）

塗装・その他リフォームなどのご相談は街の屋根やさんへ！

　街の屋根やさんは塗装の判断に加え、塗装の先のメンテナンスとなるリフォームについても幅広く対応しております。

　そのため、点検時でも「塗装かリフォームか」の両方の視点から最適な工事を見極めてご提案しておりますので、ぜひお悩みの方は一度無料の見積もり作成をご活用いただければと思います！