瓦屋根から雨漏りが発生する原因やその修理方法について解説！
瓦屋根の雨漏りで最も一般的な原因は、瓦のズレや破損です。
強風や地震、飛来物の衝突などにより、瓦がずれたり割れたりすることがあります。
これにより、雨水が瓦の下の防水シートに直接当たり、シートの劣化を早めてしまいます。
瓦の下に敷かれている防水紙（ルーフィング）は、通常20年程度の寿命があります。
しかし、瓦の破損やズレにより直接雨水にさらされると、劣化が早まります。
防水紙（ルーフィング）が破損すると、雨水が直接屋内に浸入し、雨漏りの原因となります。
屋根の棟部分には漆喰が使われていますが、この漆喰が経年劣化で剥がれると、そこから雨水が浸入する可能性があります。
漆喰は瓦ほど耐久性が高くなく、10年程で劣化が始まります。
棟は屋根の中でも雨や風の影響を受けやすい部位であり、漆喰の剥がれは早急に対処する必要があります。
谷板金などの金属部分が劣化したり破損したりすると、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。
特に、谷板金は雨水の排水路になるため、水分と接する時間が長く、錆に要注意が必要です。
雨漏りを発見したら、修理業者へ連絡して雨漏り修理の手配を行いましょう。
本格的な修理を行うまでの間は、ブルーシートを被せるなどの応急処置を行い、被害が拡大するのを防ぎましょう。
瓦にズレが発生している場合にはズレの修正、破損が見られる場合には瓦の差し替え（交換）が必要になります。
簡単な作業に感じられるかもしれませんが、屋根の上という高所での作業には様々な危険が伴いますので、専門業者への依頼をおすすめします。
防水紙に劣化が見られる場合には、防水紙の交換が必要になります。
防水紙を交換するためには、一度屋根の瓦を撤去する必要があるため、「葺き直し工事」が必要になります。
再利用が可能な瓦屋根だけが可能な工事であり、他の屋根材の場合には屋根材も新しくする「葺き替え工事」が必要になります。
昨今では、耐震性への不安から、瓦から他の屋根材への葺き替えを希望される方も多くいらっしゃいます。
棟部分の漆喰が剥がれている場合は、古い漆喰を取り除き、新しい漆喰を塗り直します。
前述した通り、漆喰は比較的劣化の早い建材であるため、瓦屋根のメンテナンスの中では最も頻繁に行う必要があるメンテナンスです。
谷板金に劣化が見られる場合は、板金の塗装か交換工事が必要です。
あまり錆が進行しておらず、穴などが空いていなければ塗装して板金を保護することで補修できます。
錆が進行し、穴あきなどが見られる場合には板金自体をあたらしいものに交換する必要があります。
