屋根・瓦・漆喰の凍害を防ぐ！たった２つの方法
水が凍ることによって起こるのが凍害（凍て割れ）です。
建材に吸水された水はそこで凍ることによって、屋根瓦や漆喰、外壁などにクラックやひび割れを発生させます。それが繰り返されることによって、やがて建材は破壊されてしまうのです。
大切なお住まいを凍害から守る方法をご案内します。お住まいを長持ちさせるためにご参考にしてください。
建材に吸水された水はそこで凍ることによって、屋根瓦や漆喰、外壁などにクラックやひび割れを発生させます。それが繰り返されることによって、やがて建材は破壊されてしまうのです。
大切なお住まいを凍害から守る方法をご案内します。お住まいを長持ちさせるためにご参考にしてください。
寒い地域では当然のこととして知られている「凍害」、これが比較的、温暖な地域でも起こりえることをご存知でしょうか。
例えば、外に設置されている水道が凍る目安は外気温がマイナス4℃以下とされています。しかし、風が強い地域ではマイナス1℃～マイナス2℃でも発生する可能性があるのです。
それは温度による物質の体積の違いにあります。
物質はどんなものも固体・液体・気体の状態があります。水も固体の状態では氷、液体では水、気体では水蒸気です。
ほとんどの場合、物質の体積は固体<液体<気体となり、固体が一番小さく、気体が一番大きいのですが、水の場合は液体が一番小さく、気体が一番大きいのです。
気体の場合、流動性が大きく、圧縮もされます。液体の場合も流動性があるので体積が増えても隙間があればそちらへ逃げていきます。固体は圧縮も流動性もなく、その場で大きくなりますから、建材にかかる負担はかなりのものになります。
こうやって建材の隙間に入り込んだ水は氷になることにより、クラックやひび割れを発生させ、それを押し広げ、破壊していくのです。
余談ですが、このような性質を持つ液体は異常液体と呼ばれ、水の他、ケイ素、ゲルマニウム、ガリウム、ビスマスの計5種類しか存在しません。
●瓦屋根の
漆喰が割れてしまった
漆喰が割れてしまった
●屋根全体の
瓦が欠けてしまった
瓦が欠けてしまった
●ブロック塀の
表面が崩れて剥がれだした
表面が崩れて剥がれだした
●外壁の表面が
剥がれてきてしまった
剥がれてきてしまった
●窯業系サイディングの
表面が崩れてきている
表面が崩れてきている
●外壁のクラックが
大きくなってきた
大きくなってきた
JIS（日本工業規格）では各屋根材と外壁材についてそれぞれ吸水率が以下になるよう定めており、さまざまな試験を行っています。
水分を含んでいない建材は金属の鋼板しかありません。屋根カバーや屋根葺き替えではガルバリウムなどの金属屋根材を選択するのも一つの手です。
外壁の張り替えや外壁カバーでも金属製のものを選ぶのがお薦めです。
一般的に瓦は凍害が多いので、積雪地帯に向かないと言われていますが、実は豪雪地帯でも北陸地方になると瓦屋根が多く見られるのです。こちらは石州瓦と呼ばれるもので、吸水率が5％前後と低いため、極めて凍害がおきづらいのです。
瓦屋根にしたいという方はこういった吸水率の低い瓦をお薦めします。
屋根も外壁も塗装が必要なところは早めに塗り替えを行うことによって凍害を防げます。
窯業系サイディングの目地のシーリングは特に傷みが出やすく、水が染み込みやすい部分でもあるので、定期的に点検し、傷んでいるようなら補修をしてあげてください。
また、凍害の被害を受けてしまった場合は早めに補修することが大事です。
窯業系サイディングやモルタル外壁、ALC、コンクリートなども同様です。手で触ると塗料の粉が付くチョーキング現象などが発生したら、早めに塗り替えを行ってあげましょう。
防水性を回復させることで凍害を防ぐことができます。
寒い地方の方は中秋前に補修を終えておいた方がいいでしょう。
外壁のクラックは、シーリング材やモルタル等で補修します。
また、窯業系サイディングはこの目地の近くに釘で固定されていることが多いです。
釘の頭が露出していたり、ここが起点となってひび割れやクラックが発生していることもあります。念入りに見てあげてください。
外壁のシーリング補修やクラック補修は併せて塗装も行うことが多いです。
水分を吸収すればその分、体積は増えますし、それが乾燥する時に体積が元に戻ります。このような湿乾伸縮を繰り返すと、伸縮に付いていけず表面の塗膜が割れたり、建材そのものが変形したり、反ったりします。
夜毎、氷点下になる地域ではすぐに凍害が起こり、割れてしまうでしょう。
防水性については常に気をつけないといけないのはどの地域でも同じなのです。
瓦を撤去後、下地として葺かれていた土も処分します。使える瓦はきれいに清掃し再利用します。雨漏りによって腐食を始めていた箇所を補強、その上から防水紙を敷きました。
棟の瓦を解体し、積み直すのが「棟取り直し（「棟積み直し）」です。
外壁のパターンもできる限り再現し、全体の塗り替えを行うことで防水性を復活させるとともに補修跡を目立たなくできます。
凍害に関するメンテナンスや補修は、地域の気候をよく知る業者に依頼するのが安心です。
屋根やお住まいを長持ちさせたい方、屋根の不具合でお困りの方、リフォームをお考えの方も、まずはお問合せください！
