2階の窓から屋根の異常を発見したお客様|千葉市若葉区


千葉市若葉区のお客様より「2階の窓から1階の屋根を見たら板金が浮いているようなので点検してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。お客様にご案内していただき該当箇所を確認すると、差し棟板金が浮いており、化粧スレートが割れているのを発見しました。差し棟板金には化粧スレートが差し込んである為、強風の影響などにより浮いてしまうと、化粧スレートに負荷が掛かりますので割れてしまう事が多いのです。差し棟や包み棟などの棟板金は強風の影響を受けやすい部分ですので、築年数の経過により固定する力が低下すると不具合が発生したり飛散したりするケースも珍しくありません。
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調査を続けると屋根の塗装の色褪せが顕著に見られ、剥離している部分では下地が露出しているのを発見しました。紫外線や風雨の影響により塗膜が劣化してきています。特に紫外線の影響は非常に大きい為、陽当たりの良い方角は劣化の進行も早いのです。塗膜が剥がれているのを放置してしまうと下地の露出範囲が拡がり化粧スレートが水分を吸収しやすくなります。雨水が浸み込む事により、苔やカビの発生、ひび割れや反りなどの不具合が発生し化粧スレートの耐久性が低下するのは勿論の事、屋根の寿命が縮んでしまう原因になります。お客様には化粧スレートや差し棟板金の不具合箇所の交換と屋根塗装をご提案しました。
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