千葉市稲毛区で雨水を溜めてしまう屋根の苔を確認


千葉市稲毛区のお客様より「屋根の苔が気になるので洗浄してほしい。」と、ご相談をいただき化粧スレート屋根の調査を行いました。屋根に苔が発生してしまう原因は、化粧スレートの防水性の低下です。化粧スレートなどの建築資材は、塗装で保護されており防水機能などの様々な機能を発揮しています。ですが太陽光や紫外線、風雨などの影響により塗装が剥がれてしまうのです。お客様は苔などの汚れを洗浄で落とせば良いとお考えでしたが、防水性の低下している化粧スレートは水分を含んでいます。このままですと反りや割れなどの不具合が発生し耐久性の低下に繋がりますので塗装で保護をしなければなりません。
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1階の屋根と外壁の隙間にも苔が発生しています。苔が発生している部分は雨水の流れが悪くなります。その為、水分が溜まりやすくなるので屋根材や外壁が常に湿った状態になり湿気の影響で防水性の低下に繋がるのです。また、苔が更に繁殖し雨水がせき止められてしまうと屋根内部や外壁内部へと浸入し雨漏りの原因になります。苔は美観を損ねるだけではなく雨漏りを引き起こしてしまいます。屋根の苔やカビなどの汚れは放置してしまうと保護機能を失うばかりか雨漏りに繋がる事をご説明し、お客様には屋根塗装工事をご提案しました。
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