雨水を吸収しやすくなるスレート|千葉市緑区


千葉市緑区のお客様より「屋根の苔が増えてきたので塗り替えた方が良いか点検してほしい。」と、ご相談をいただき化粧スレート屋根の調査を行いました。屋根の上は苔やカビが繁殖しておりオレンジ色になっています。また、苔と言えば緑色をイメージされる方も多いと思いますが白い苔もあります。苔やカビは湿気の多いジメジメした場所だけではなく屋根の上にも発生するのです。化粧スレートは塗装で保護されており防水性や耐久性などを保持している訳ですが、様々な天候や四季の寒暖の影響で保護機能が経年により低下してきます。防水性が低下する事で化粧スレートが雨水などの水分を吸収しやすくなり、水分を含んだ状態が続いてしまうと苔やカビが発生してしまうのです。
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塗装は経年劣化してくると、チョーキング現象が発生し手で触ると粉状の物が付着するので塗り替え時期を知らせてくれます。外壁のような普段から触れるような場所であれば定期的に確認できるのですが、屋根の上は梯子などを使わなければならず高所になり危険ですので下から見上げて色褪せていたら、苔やカビが発生する前に私たちにご相談下さい。苔やカビが発生している屋根は、前述の通り防水性が低下しているので雨水をはじく効果はなく、反対に吸収しやすい状態ですので耐久性の低下にも繋がります。ですから、苔やカビ、その他の汚れを高圧洗浄で丁寧に全て除去してから塗り替える事をお客様にご提案しました。
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