雨に弱いセメント瓦は定期的に点検を|千葉市中央区


千葉市中央区にて「1階の屋根の瓦にひび割れを見つけた。2階の瓦も心配なので点検してほしい」とご相談をいただき、瓦屋根の調査を行いました。瓦はセメント瓦です。瓦は様々な種類がありますがセメント瓦は日本瓦と比較すると軽量ですが、スレート瓦と比較すると重量は重くなります。耐久性は日本瓦が100年と言われているのに対しセメント瓦は30年程ですが屋根材の中では耐用年数は高い方です。しかし、主成分がセメントなので防水性がなく雨水などの水分の影響により耐久性が低下してしまいます。そして、耐久性が低下するとお客様が発見したようにひび割れなどの不具合が発生するのです。
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2階の屋根の状態を確認すると、瓦が割れているのを発見しました。お客様に雨漏りが発生していないか確認したところ、発生していないという事です。ですが、安心はできません。現在はルーフィングで建物内への雨水の浸入を防いでいますが、いつ雨漏りが発生するか分からない状況だからです。

まずはお客様にご説明し、部分的に瓦の差替えを行いました。他の箇所も含め、屋根全体の瓦が経年によりひび割れなどが見られ、ルーフィングの劣化も懸念されるので、お客様には屋根葺き替え工事のご提案をいたしました。
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