防水性が低下し水分を含んだスレート|船橋市


船橋市のお客様より「屋根の塗装が剥がれてきたので塗装をした方が良いか点検してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。屋根の塗装は塗り替え時期を10年を目安にした方が良いと言われていますが、塗料によって耐用年数が異なります。化粧スレートは塗装によって保護されていますので、塗装が剥がれてくると防水性や耐久性が低下してきます。屋根は毎日、太陽光や紫外線、雨や風の影響を受けている訳ですから、どうしても劣化してしまうのですが、定期的にメンテナンスを行う事で屋根の寿命を延ばす事に繋がります。
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屋根の状態は方角によって異なる場合があります。一般的に日照時間が短く、陽当たりが悪いと言われいる北側は苔やカビが発生しやすい部分です。塗装が剥がれ防水性が低下した化粧スレートが雨水を吸収してしまうと、乾燥し難くいので水を含んだ状態になってしまいます。やがて水分を好む苔やカビが発生してしまい、放置してしまうと範囲が拡大してしまうのです。こちらのお客様邸でも雨水を排水する谷板金の周辺に苔やカビが最も多く発生しているのを発見しました。
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化粧スレートは乾燥する際には収縮し、水分を含むと膨張しまうので動きが発生します。この収縮と膨張を日々繰り返す事により負荷が掛かりますので、化粧スレートがひび割れたり欠けたりしてしまうのです。お客様には、割れや欠けなどの症状が発生する前に屋根塗装のご提案をしました。
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