船橋市東船橋で防水性の低下した化粧スレートを屋根塗装でメンテナンスを行います


船橋市東船橋で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根のメンテナンスをお考えのお客様邸で「塗り替えた方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根材は化粧スレートです。スレートは塗装で保護されており、太陽光や紫外線、風雨や砂埃などの外的影響に日々、晒されているので徐々に塗膜が剥がれてしまうので定期的に屋根塗装でのメンテナンスが必要になります。
船橋市東船橋でスレート屋根調査
船橋市東船橋で屋根塗装の劣化
屋根塗装が劣化し、塗膜が剥がれてしまうと塗料に備わっている防水機能が低下します。防水機能が低下するとスレートは雨水を吸収しやすくなるので、水分を好む苔や藻、カビが屋根に発生してしまうのです。苔や藻は美観を損なうだけではなく、耐久性の低下に繋がります。
船橋市東船橋でスレートに苔が発生
棟板金との取合い部分にスレートの欠けを発見しました。塗装の剥がれにより防水性が低下した事が原因で欠けが発生してしまいます。欠けている大きさや範囲にもよりますが、下の写真のように小さいものであればコーキング材で補修し、屋根塗装のメンテナンスが可能です。
船橋市東船橋でスレートの欠け
船橋市東船橋で化粧スレートに欠け
屋根全体に欠けや割れが発生していると屋根塗装では対応できなくなり、屋根カバー工法屋根葺き替えが必要になりますが、こちらのお客様邸は塗装メンテナンスで対応できますので屋根塗装をご提案しました。屋根の状態がご心配な方はお気軽にお問い合わせください。

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