船橋市上山町で築15年の化粧スレートを調査、屋根塗装で防水性と耐久性を保持しましょう


船橋市上山町で行った築15年の屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は化粧スレートです。「屋根が色褪せてきたので塗装をした方が良いか点検してほしい」とお問い合わせをいただきました。お問い合わせのきっかけになった色褪せですが、色褪せというより屋根全体がオレンジ色になっています。藻やカビ、苔が生えてしまった時の色です。藻やカビ、苔の発生は太陽光や紫外線、風雨や砂埃などの外的影響を受けて塗膜が弱ってきたことによる防水性の低下が原因になります。
船橋市上山町でスレート屋根調査、防水性の低下により塗装の剥がれ
船橋市上山町でスレート屋根の塗装が剥がれ防水性の低下により苔や藻、カビの発生
船橋市上山町でスレート屋根の塗装が劣化
船橋市上山町でスレート屋根が塗装の低下により反りが発生
塗装が剥がれると雨水を吸収しやすくなるので、様々な不具合が発生します。スレートは雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮するので、この膨張と収縮の動きを繰り返すと負荷が掛かりますので、スレートに割れや欠け、反りなどの不具合が発生するのです。これらの不具合を放置してしまうと塗装メンテナンスでは対応できなくなりますので、定期的に屋根塗装を行う事を推奨します。
船橋市上山町でスレート屋根の塗装の剥がれ、棟板金や谷板金の塗装も剥がれています
屋根にはスレートだけではなく、棟板金や谷板金などが設置されていますが、こちらも塗装が傷んでいます。板金部分の塗装が剥がれてしまうと錆び等の不具合に繋がりますので塗装メンテナンスが必要になります。お客様には防水性や耐久性の保持の為に屋根塗装をご提案しました。

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b-33
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