船橋市で工場の折板屋根のベンチレーターから雨漏れが発生


PA310052-columns1
船橋市に大きな会社倉庫を所有しているお客様からのご依頼でした。雨が降ると屋根に設置してあるベンチレーター付近から、必ず雨漏れが生じてしまいお困りになっていました。ベンチレーターとは換気装置のことです。工場屋根では換気装置というと室内の空気の入れ替えと循環を主として設けられているものです。煙突部分には雨が入りにくく設計されていますが、大きな風を伴う雨ですと少々の雨漏れが生じてしまう事はありますが、お客様の工場では雨の強さを伴わず、雨漏れが生じてしまうそうで何か別の要因がありそうです。

PA310061-columns2
起きな工場ですので、数多くのベンチレーターが設置して在りました。元々工場などには窓が少ないので、空気の循環が出来ないため、この様に数多く設置されていることが多くあります。
PA310065-columns2
ベンチレーターは鉄製であることが多く、築年数が経つと、劣化により錆びてくることがあります。お客様の工場ではメンテナンスとして塗装が施されているため、特に大きな被害が出ているようには見えません。
PA310090-columns2
折板屋根ですので、ベンチレーター上部(水上部分)には、溝に雨水が浸入しないように屋根部分には、鉄板によりカバーが設置されています。劣化と共に少々錆が出ているため、雨漏れの原因につながりやすい場所ではあります。
PA310084-columns2
屋根はガルバリウム鋼板ですので、錆びにくくなってはいましたが、折板屋根を固定しているボルトは鉄製により錆が生じている場所が、数多く見られました、小さな穴ですが雨漏れをしやすい場所でもあります。今回の雨漏れ原因は、屋根カバーの劣化が原因で、ベンチレーターからではなかったのですが、屋根は点検を常にしていないと色々な原因が考えられます。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

船橋市三咲の倉庫にてリフレアルーフⅡによる屋根カバー工法で大波スレートを保護

大波スレートの経年劣化
屋根カバー工法完了
工事内容
屋根カバー工事
工場・倉庫などの外装リフォーム
使用素材
MSリフレアルーフⅡ
築年数
築20年以上
建坪
保証
工事費用
施工事例

千葉市花見川区天戸町の工場にてスレート葺き替え工事を行い雨漏りを改善

大波ケラバの破損
スレート葺き替え工事
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
工場・倉庫などの外装リフォーム
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用
施工事例

千葉市美浜区新港にて工場の明り取り波型スレートをポリカで張替

明り取りのスレート破損
ポリカ張替工事
工事内容
屋根葺き替え
工場・倉庫などの外装リフォーム
使用素材
ポリカーボネート製波板
築年数
建坪
保証
工事費用

同じ地域の施工事例

施工事例

船橋市三咲の倉庫にてリフレアルーフⅡによる屋根カバー工法で大波スレートを保護

大波スレートの経年劣化
屋根カバー工法完了
工事内容
屋根カバー工事
工場・倉庫などの外装リフォーム
使用素材
MSリフレアルーフⅡ
築年数
築20年以上
建坪
保証
工事費用
施工事例

船橋市旭町にて樹脂製貫板を使用した棟板金交換工事を実施

棟板金飛散
棟板金交換
工事内容
棟板金交換
使用素材
プラスチック樹脂製貫板タフモック
築年数
建坪
保証
工事費用
施工事例

船橋市大穴南にて火災保険を利用して強風で落下してしまった棟板金の交換工事を実施

棟板金飛散
棟板金交換工事完了
工事内容
棟板金交換
火災保険
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用