膨張と収縮でひび割れた化粧スレート|千葉市中央区


千葉市中央区のお客様より「10年程前に屋根塗装をしたのですが、そろそろ塗り替えた方が良いのか点検してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。外壁や屋根の塗装の塗り替え時期は一般的に10年と言われていますが、立地条件や使用塗料によって時期が異なります。こちらのお客様邸の屋根は遠目からですと艶があり綺麗な状態なのですが、梯子で屋根に上がり近くで確認すると塗装が剥がれて下地が露出している部分があります。屋根は四季の寒暖の差や天候などの影響を毎日受けていますので、塗装が剥がれ耐久性や防水性などの保護機能が低下してくるのです。
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経年の劣化により塗装が剥がれてくると、下地の露出だけではなく様々な不具合が発生します。先述の通り、防水性の低下した化粧スレートは雨水を吸収しやすくなり膨張します。膨張した化粧スレートは太陽光や風により乾燥されますので収縮します。このように、膨張と収縮を繰り返し行うと負荷が掛かりますので化粧スレートがひび割れてしまいます。そして、ひび割れた化粧スレートは更に雨水を吸収しやすくなりますので、傷みが進行すると割れてしまうのです。このままですと、耐久性が低下し飛散や滑落に繋がりますのでお客様には、現在の状態をご説明し屋根塗装をご提案しました。
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