習志野市鷺沼台でコロニアル屋根の剥がれや割れを確認、屋根カバー工事で雨漏りを防ぎます


習志野市鷺沼台で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材は化粧スレートです。「屋根の材料のようなものが庭に落ちており、心配なので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。お庭に落ちていたものを確認させていただくと、屋根材のコロニアルという事が確認できました。数か所剥がれている事が予想されます。梯子を使い屋根の調査を開始すると、コロニアルが剥がれている箇所を発見しました。
習志野市鷺沼台でコロニアルの落下
習志野市鷺沼台でコロニアル屋根の調査
調査を行っていると数か所剥がれている箇所を確認したのですが、その内の1箇所にルーフィングが露出しているのを発見しました。ルーフィングは防水紙とも呼ばれ、コロニアルの下に敷設されています。建物内部への雨水の浸入を防ぐ重要な役割を果たしており、耐用年数は20~30年と言われていますが、露出したままの状態ですと紫外線や雨水の影響により劣化が早まりますので早期対応が必要になります。
習志野市鷺沼台でルーフィングの露出
コロニアルが剥がれている箇所以外の不具合として割れや欠けが発生しています。割れや欠けが多数発生していると、割れている隙間などから雨水が浸入しやすくなり、ルーフィングの劣化を早めてしまいます。劣化してしまい穴が開いてしまうと雨漏りの原因になります。
習志野市鷺沼台コロニアルの割れ
習志野市鷺沼台コロニアルが飛散する危険性があります
また、今回はお庭に落下したコロニアルですが、強風などにより飛散すると近隣の住宅に被害を与えたり、人身事故に繋がります。お客様には調査の報告をし、屋根の状態から塗装メンテナンスでは対応できないので、既存の屋根に新しい屋根を被せる屋根カバーのご提案をしました。

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