習志野市実籾で築14年のスレート屋根にひび割れや欠けが発生、屋根材が原因でしたので屋根葺き替えか屋根カバー工法で解消します


習志野市実籾で行った築14年が経過したスレート屋根調査の様子をご紹介します。「庭に屋根材の破片のようなものが落ちていたので、屋根の点検をお願いします。」と、お問い合わせをいただきました。屋根材はクボタのグリシェイドネオです。ニチハのパミールのようにアスベストを使用しない屋根材が販売されたばかりの屋根材で、耐久性が低く遠目から見ても問題の無いように見えてしまいます。下から見上げるだけでも分かりませんので、ひび割れや欠けなどの不具合は破片が落ちてきて初めて気が付くケースも少なくありません。
習志野市実籾で屋根材にひび割れ
習志野市実籾で屋根材に欠けを発見
屋根全体にひび割れが発生しています。スレート屋根材は厚みが薄いので太陽光や雨水などの影響により、反りが発生しやすいのですが反りが発生する事で屋根材に負荷が掛かりますのでひび割れや欠けが発生してしまうのです。特にグリシェイドネオは不具合が発生しやすいのです。
習志野市実籾で屋根全体にクラックが発生
習志野市実籾で遠目からは確認できないひび割れを発見
習志野市実籾でケラバ水切り部分のスレートが滑落しています
ケラバ部分にもひび割れが発生しています。また、割れて滑落している箇所もありケラバの板金が露出している部分も発見しました。ケラバは水切り金具と呼ばれる建材を設置し、その下に防水紙を敷設して雨水の浸入を防いでいますので今すぐに雨漏りは発生しませんが、早期対応が必要です。お客様には調査の報告をし、屋根材自体に問題があり塗装メンテナンスでは対応できませんので、屋根葺き替え工事屋根カバー工事で解消します。

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