習志野市にて屋根の苔やカビでお困りのお客様


習志野市のお客様より「屋根の塗装が劣化してきたので点検してほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。梯子を使い屋根に上がると屋根の2階屋根の半分が茶色く変色しています。陽当たりの良い南側は色褪せ程度ですが、陽当たりの北側に苔やカビ、藻が発生しています。化粧スレートは塗装で保護されており防水性や耐久性を保持しているのですが、太陽光や紫外線、風雨や埃などにより塗装が剥がれてきます。塗装が剥がれてくると塗料が備えている防水機能などが低下し化粧スレート自体が雨水を吸いやすくなってしまうのです。
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化粧スレートが雨水を吸収してしまうと陽当たりが悪く日照時間が短い北側の屋根は、乾燥しにくくなるので水分を好む苔やカビ、藻が発生してしまいます。また、雨水を吸収する事により化粧スレートは膨張し、乾燥する際に収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。長期間この膨張と収縮を繰り返す事により起こる不具合が化粧スレートの割れや欠け、反りなどです。北側の屋根には割れが1箇所あっただけで反りなどの不具合はありませんでしたが、このまま放置してしまうと化粧スレートが反った隙間から雨水が浸入しやすくなり、下に葺かれているルーフィングの劣化を早めてしまい雨漏り発生の原因になってしまいます。また、いくら良い塗料で屋根塗装をしても耐用年数の期待できない素地になってしまいますのでお客様には屋根の寿命を延ばす事に繋げる為にも早期に屋根塗装のご提案をしました。
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