習志野市で棟板金が飛散、その影響でご近所の建物を破損させた場合の火災保険は適用されるのか?

【台風21号、台風24号で被災された方へ12/8更新】
台風21号、台風24号の被害に遭われた皆さまにお見舞いを申し上げます。現在でも台風21号、台風24号の被害により、多くのご相談とお問合せをいただいており、順次対応しております。皆さまにはご理解を賜りますようお願い申し上げます。
台風で屋根に被害を受けた方・受けたかもしれない方、どんなに建物がご心配でも屋根にはのぼるのは危険です。街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。可能な限りの応急処置もその場でいたします。

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習志野市にお住まいのお客様は、台風により棟板金が飛散してしまいました。屋根から落ちてしまい、ご自分の敷地内でしたら良かったのですが、ご近所の住宅に傷を負わせてしまいました。突然のことでしたので、保険業者に問い合わせてみたそうですが、火災保険では飛散したもののことには、保険適用外と言われたそうです。お客様もどの様な対処をしたら良いか解らずお悩みになっていました。
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今回の台風により飛散した棟板金の状況ですが、強風により軒下から頂上の所まで全て飛散している状況でした。
今回の火災保険で適用される工事は、棟板金の復旧工事のみとなってしまいます。お客様が加入している保険では、ご自分の住宅のみの破損を復旧する保険です。したがって近隣様の住宅破損には保証されないので、ご自身で弁償するほかありません。
ですが法律上では、災害時の飛散による物に関しては、責任を取らなくても良いものとなっており、弁償はしなくても良いと記載されています。個人に瑕疵がないものとしますが、近隣様などとは実際住み続ける以上トラブルは避けたいところです。
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台風などで飛散してきたものは、誰も責任を負わなくても良いとの事が、法律的に記載されてますが、何でも許されることではありません。いくら何でも古くなっているものをそのまま放置してい続けると、瑕疵に問題があるので、注意や警告を発信していても、改善していなければ、賠償責任を負わされることもあります
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いずれにしろ近隣トラブルのもとになってしまう事は避けたいので、住宅のメンテナンスは欠かせないようにしましょう。

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施工事例

四街道市でスーパーガルテクトによる葺き替え工事とラジカル制御型塗料での屋根塗装実施

スレート屋根の葺き替え前
スーパーガルテクトの葺き替え完了
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
屋根塗装
使用素材
大屋根:スーパーガルテクト(Sシェイドチャコール) 下屋:ファインパーフェクトベスト(ダークグレー)
築年数
築35年
建坪
保証
葺き替え10年 塗装10年
工事費用