漆喰が剥がれ屋根土が露出すると雨漏りに繋がります|千葉市稲毛区


千葉市稲毛区のお客様より「漆喰が庭に落ちていたのを見つけたので、屋根がどのような状態か点検してほしい」とご相談をいただき、瓦屋根の調査を行いました。屋根に上がり点検を開始すると、漆喰が剥がれており屋根土が露出している部分を多数発見しました。漆喰が崩れている部分から雨水が染み込んでしまうと、内部へと浸入し雨漏りの原因に繋がります。また、この状態を放置してしまうと風や地震などの揺れの影響により、棟が崩れてしまい瓦が落下したり危険な事故に繋がります。その他にも棟の瓦が他の箇所の瓦を割ったり、割れた瓦が雨樋を詰まらせる原因にも繋がりますので早期対応が必要になります。
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漆喰の剥がれ
調査を進めると、棟瓦の冠瓦や熨斗瓦がずれているのを発見しました。冠瓦や熨斗瓦がずれてしまうと固定している銅線に負荷が掛かり銅線が切れてしまう原因にもなります。また棟自体が曲がっている部分も発見しました。棟瓦がずれているという事は、内部の土台になっている屋根土が経年の劣化により棟を固定する力を失っているサインでもあります。また、棟下の面戸の漆喰よりも、太陽光の紫外線や風などの影響を受けやすい鬼瓦廻りの漆喰は傷みの進行が早い部分になります。こちらの漆喰も剥がれてしまっているので、お客様には早期に補修する必要がある事を説明し、傷みの状態を考慮し、棟取り直し工事のご提案をしました。
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