棟板金交換に併せて屋根カバー工事|千葉市美浜区


千葉市美浜区のお客様より「屋根の塗装を検討しているので一度見に来てほしい」とご相談をいただき、化粧スレートの調査を行いました。梯子を使い屋根に上がると、既存の塗膜は殆ど残っていない状態で、全体的に塗装が剥がれています。下地が露出していますので化粧スレートの防水性が低下し、水分を含んでしまっている状態なので苔やカビの発生が顕著に見られます。屋根は、太陽光や紫外線、雨水などに晒されていますので塗装で保護されていないと劣化が進んでしまいます。
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調査を進めると、棟板金が無くなっている部分を発見しました。既存の棟板金には変形が見られ釘の浮きもあります。棟板金は屋根の山状になっている部分にあり、屋根と屋根が接合する部分にあります。風の影響を受けやすい部分になる為、強風や突風により飛散してしまう事が多い部材になります。現在、雨漏りの発生は無く、化粧スレートの下に葺いてある防水シートで雨水の浸入を防いでいますが、こちらも太陽光や紫外線、雨水の影響で劣化が早くなりますので早期対応が必要になります。お客様には現在の屋根の状態を考慮すると、屋根塗装を行っても塗料の耐侯年数は期待できない事をご説明しました。また、棟板金を交換しなければならない事から、この機会にと屋根カバー工事のご提案をしました。
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