棟板金の飛散を放置すると雨漏りに繋がります|千葉市若葉区


千葉市若葉区のお客様より「強風の影響で屋根の板金が飛んでしまったので点検をしてほしい。」と、お問合せをいただき調査を行いました。梯子を使い屋根に上がると大棟の板金が曲がっています。かなり強い力が掛かったと思われ、板金が変形し、立ち上がっている部分もありました。立ち上がっている部分を確認すると飛散した箇所は隅棟の板金である事が分かります。飛散した板金は場合によっては物損事故や人身事故に繋がる危険性がありますが、幸いな事にこちらのお客様邸では事故は発生しませんでした。しかし、この状態ですと他の箇所が飛散する危険性もありますので、早期対応が必要になります。また、板金が飛散した箇所は防水シートが露出しており、この状態を放置してしまうと雨漏りに繋がる危険性もあります。飛散した事に気が付いてから天候の状態をお客様に聞いてみると、まだ強風が吹いたり雨は降っていないという事です。
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棟板金は屋根の面と面との継目部分に設置されており雨水の浸入を防いでいますが、更に建物への浸入を防いでいるのが防水シートです。棟板金や屋根材には雨水の逃げ道の為、隙間が設けられていますが、これは隙間を埋めてしまうと雨水は外へ流れて行かず、防水シートなどの屋根内部で滞留するのを防ぐ為です。内部で滞留した場合は、雨水が躯体などを伝い天井や壁などから雨漏りを発生させてしまい、屋根下地のコンパネや躯体を腐食させてしまう危険性があるという事から早期対応が必要になるわけです。防水シートは普段屋根材の下にありますが、露出する事により紫外線の影響などで劣化を早め、穴が開いたり破れたりしてしまいます。そうなってしまうと、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事が必要になり工事費用も高額になりますので、そのような症状が発生する前に、お客様には棟板金交換工事のご提案をしました。
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ファインパーフェクトベスト
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棟瓦の歪み、工事前
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カバー工事後
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