四街道市にて雨漏れ発生、雨水の浸入箇所は庇廻りの外壁からでした


屋根裏調査をいたしました

ガラリ
屋根裏
今まで雨漏れが止まらないとのことで、外壁塗装や屋根の金属カバー工事をされています。まず雨漏れの多い箇所のガラリ(換気口)廻りの調査をいたしました。風向きによって、雨漏れはしやすいものですが、木部の雨染みや黒染みもありませんでした。次の写真は雨染みの跡がありましたが、木部の腐食はありませんでした。

屋根裏の雨染み

屋根裏
こちらは雨染みです。外の外壁から雨水が浸入していました。断熱材も湿った状態で、屋根裏も湿気がこもっている状況でした。このまま放置されてしまうと、内部から腐食をしてしまいますし、雨漏れが酷くなってしまいます。屋根からの雨漏れが多いイメージですが、実は外壁からの雨漏れも多いです。

庇廻りの調査をいたしました

庇
庇
庇の上、縦にヒビ補修の跡があります。庇廻りのコーキングも膨れていました。雨漏れの原因は、外壁のモルタルに雨が当たり庇に止まった雨水が浸入したと考えられます。お客様にはこの状況をご説明いたしました。シーリング補修の跡が膨れていました。下地が未乾燥のまま、シーリング補修してしまうと、中の水分が邪魔をして膨れてきます。工事として、外壁のクラック部のVカット処理、コーキング工事、外壁部分塗装工事をご提案させていただきました。雨漏れ、屋根の事は、ご気軽にご相談ください。

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