四街道市で防水性が低下してきた屋根塗装


四街道市のお客様より「屋根がオレンジ色に劣化してきたので見に来てほしい」とご相談をいただき、化粧スレート屋根の調査を行いました。築18年でメンテナンスを行っておらず塗膜が劣化している状態です。化粧スレートは表面を塗装で保護し防水性や耐久性を維持しています。屋根塗装の劣化は色褪せや苔の発生で判断でき、防水性が低下してくると化粧スレートが雨水や湿気などの水分を含んでしまい苔が発生します。そして、含水状態が続いてしまうと水分を好む苔やカビ、藻が繁殖し屋根がオレンジ色になってくるのです。
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屋根は、太陽光や紫外線などの影響をお家の中で最も受ける部分になります。その為、太陽光や紫外線が化粧スレートに含んだ水分を乾燥させると反りが発生し割れやすくなりますので注意が必要です。また、方角によっては塗装の劣化状態が異なります。屋根を見上げて確認する際は、お家を一周して屋根全体の状態を確認するよう心掛けてください。このままですと化粧スレートの耐久性が低下し屋根の寿命を縮めてしまいますので、防水性や耐久性を維持する為にお客様には屋根塗装で保護が必要な事をご説明しました。定期的にメンテナンスを行い屋根の寿命を延ばしましょう。
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