四街道市で中古の物件購入後、すぐに雨漏れ… 緩い勾配が原因か


PA240056-columns2
お使い同士にお住まいのお客様は、中古物件を購入し、ご自身の趣味を生かそうと、お考えになっていた所大雨が降った時に雨漏れに気が付きました。
PA240002-columns2
少々古い建物ですが、お部屋内や外壁などはリホームされており、第一印象が良かったそうですが、屋根は見ることなく購入したそうです。
PA240019-columns1
突然雨漏れが生じてきたのを気が付いたのは、大雨が降った時に天井に雨染みらしきものが出来たそうです。押し入れ内に点検口があり、小屋裏の中が点検できるようになっていたため、懐中電灯を照らして見てみると、雨水がベニヤににじんでいたそうです。調査にお伺いをした日は晴天でしたので、雨漏れのにじみ場所は目視で見てみる事は出来ませんでしたが、雨漏れをした場所には、雨道が出来ています。木材の渋やほこりなどが流れた後が必ず残る為、小屋裏の中を見ることが出来ると雨漏れしている場所の特定が早期発見できます。
PA240048-columns2
PA240011-columns2
明らかに屋根の劣化和あることはありますが、お部屋の雨漏れ個所とは違う場所には少々劣化があり、瓦棒屋根特有の軒先の劣化があらわれていました。元々屋根の傾斜がゆるい屋根に適している瓦棒屋根ですが、屋根の傾斜がゆるいので、雨水の流れる勢いが少なく軒先に溜まってしまう事が多いので、瓦棒屋根などの資材は軒先から劣化する事が多く見受けられます。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

千葉市花見川区横戸町で小屋根と外壁の取り合いの改修と銅屋根葺き替えで雨漏り解消

屋根と外壁の取り合い改修前
屋根と外壁の取り合い改修後
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
雨漏り修理
使用素材
軽量なんばん,銅板
築年数
不明(かなり長い)
建坪
保証
工事費用
施工事例

千葉市花見川区天戸町の工場にてスレート葺き替え工事を行い雨漏りを改善

大波ケラバの破損
スレート葺き替え工事
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き替え
工場・倉庫などの外装リフォーム
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用
施工事例

千葉市花見川区検見川町にて火災保険を利用し棟の取り直しと葺き直し工事で台風被害を改善

屋根調査
屋根補修工事
工事内容
屋根補修工事
屋根葺き直し
棟瓦取り直し
漆喰取り直し
漆喰詰め直し
火災保険
使用素材
築年数
建坪
保証
工事費用

同じ地域の施工事例

施工事例

四街道市物井で棟板金の釘の緩みをきっかけに樹脂製貫板を使用して棟板金交換

棟板金交換前のスレート屋根
棟板金交換竣工
工事内容
棟板金交換
使用素材
ガルバリウム鋼板製棟包(棟板金),樹脂製貫板
築年数
築16年
建坪
保証
工事費用
施工事例

四街道市池花で瓦屋根の部分的な葺き直しでラバーロックと雨漏り解消

ラバーロックされた瓦屋根
ラバーロックを解消し、部分的な葺き直し
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
築年数
28年
建坪
保証
工事費用
施工事例

四街道市緑ヶ丘で瓦屋根と外壁の取り合いに水切り板金を設けて雨漏り解消

古くなった水切り板金
水切り板金交換
工事内容
漆喰詰め直し
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
約40年
建坪
保証
工事費用

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

千葉市花見川区武石町で桟瓦が割れています

千葉市花見川区武石町で行った屋根調査の様子をご紹介します。「隣に住んでいる方から瓦が割れていると言われたので点検してほしい」とお問い合わせをいただきました。お客様にご案内していただくと桟瓦が割れているのを発見しました。瓦は割れてしまうと周囲...........