四街道市で中古の物件購入後、すぐに雨漏れ… 緩い勾配が原因か


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お使い同士にお住まいのお客様は、中古物件を購入し、ご自身の趣味を生かそうと、お考えになっていた所大雨が降った時に雨漏れに気が付きました。
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少々古い建物ですが、お部屋内や外壁などはリホームされており、第一印象が良かったそうですが、屋根は見ることなく購入したそうです。
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突然雨漏れが生じてきたのを気が付いたのは、大雨が降った時に天井に雨染みらしきものが出来たそうです。押し入れ内に点検口があり、小屋裏の中が点検できるようになっていたため、懐中電灯を照らして見てみると、雨水がベニヤににじんでいたそうです。調査にお伺いをした日は晴天でしたので、雨漏れのにじみ場所は目視で見てみる事は出来ませんでしたが、雨漏れをした場所には、雨道が出来ています。木材の渋やほこりなどが流れた後が必ず残る為、小屋裏の中を見ることが出来ると雨漏れしている場所の特定が早期発見できます。
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明らかに屋根の劣化和あることはありますが、お部屋の雨漏れ個所とは違う場所には少々劣化があり、瓦棒屋根特有の軒先の劣化があらわれていました。元々屋根の傾斜がゆるい屋根に適している瓦棒屋根ですが、屋根の傾斜がゆるいので、雨水の流れる勢いが少なく軒先に溜まってしまう事が多いので、瓦棒屋根などの資材は軒先から劣化する事が多く見受けられます。

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