千葉市若葉区都賀の台で春一番による強風被害が出る前に屋根のメンテナンス


春一番で被害が出る前に調査、メンテナンスをご希望のお客様です

スレート屋根の調査
スレート屋根の調査下地が出ている
千葉市若葉区都賀の台にお住いのお客様になります。築24年でスレート屋根になります。春一番で被害が出る前に調査、メンテナンスをご希望でした。スレート屋根はセメント質の板材になります。紙粘土を圧縮した様な材質ですので、水を吸ってしまいます。吸わないように表面に塗装をしています。表面の撥水効果が切れてしまいますと、苔カビやヒビ割れなどの症状が出てきてしまいます。塗料によって前後しますが、傷む前の方が安価ですし、きれいな仕上がりにもなります。こちらのスレート屋根は下地の白い色が出てしまっていてお水を吸っていました。

棟板金の調査えお致しました

棟板金のサビ、穴あき
棟板金の調査を致しました。棟板金はスレート屋根の最上部に付いているもので、金属製の板になります。下地の貫板に釘やビスで固定されています。棟板金のつなぎ目がサビで穴があいてる状態でした。雨漏りの原因になりますので早急にメンテナンスが必要が必要でした。

棟板金下地の貫板が腐食していて、飛散の恐れがありました

棟板金の釘浮き
棟板金下地貫板が腐食
棟板金の下地調査をしていましたら、棟板金の浮いている箇所がありました。釘も抜けていて固定されていませんでした。下地の貫板も腐食が進んでいて春一番などの強風で飛散されてしまいます。特に屋根は普段から見えませんので、被害が出る前に調査、メンテナンスは必要です。

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カバー工事後
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