千葉市若葉区若松町で棟板金が飛散、雨漏りする前に棟板金交換工事


棟板金の飛散で調査依頼

棟板金の飛散
棟板金の飛散調査
千葉市若葉区若松町にお住いのお客様になります。築25年で屋根の工事をされてきていませんでした。朝起きたら金属製の板が庭に落ちていていたのでお困りになられてネットを検索されてお問い合わせを頂きました。建てた建築会社も今は潰れてしまい、近所に知り合いも居らっしゃらない様でお困りになられていました。棟板金と言ってスレート屋根の最上部にある板状のものが落下していました。釘やビスで固定されているもので経年で少しずつ抜けてきてしまいます。

棟板金が無い事で雨漏りに繋がります

下地の防水紙が剥き出し
こちらは棟板金が飛散されてしまった箇所になります。すぐ下には防水紙と言って雨の浸入を防ぐ為シートがありますので、すぐには雨漏りしませんが、棟板金が飛散されてしまった際に防水紙を傷つけてしまったようで破れていました。防水紙が破れていれば当然雨漏りします。

スレート屋根の撥水切れで苔カビが繫殖

スレート屋根の苔カビ
スレート屋根の撥水切れ
大屋根、ドーマー部分ですが、スレート屋根自体の撥水が出来ていないせいで苔カビが繫殖している状態でした。スレート屋根はセメント質の板材で、工場出荷時に塗装されているものですが、長年放置されてしまいますと撥水効果が切れてしまいます。棟板金を新規交換工事を行い、雨漏りする前にスレート屋根の塗装工事をご提案させて頂きました。現在はまだ雨漏りされていませんが、やはり早めのメンテナンスが必要です。

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