千葉市若葉区中田町で築15年経過した化粧スレート屋根を調査、ひび割れや欠損などの傷みは屋根カバー工事で解消


千葉市若葉区中田町で築15年が経過した化粧スレート屋根の調査をご紹介します。「屋根材が庭に落ちていたので、屋根の点検をしてほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根に上がると、お問い合わせのきっかけになった屋根材が外れた部分を発見しました。こちらのお客様邸の屋根材はグリシェイドNEOになり、ノンアスベスト屋根材の先駆け製品です。ニチハのパミールのようにひび割れや反り、欠落などの問題が多く発生している製品になります。
千葉市若葉区中田町でスレートの欠落
千葉市若葉区中田町で行ったスレート屋根調査でひび割れを発見
千葉市若葉区中田町で行ったスレート屋根調査で欠けを発見
調査を進めると、ひび割れや欠けを到る所に発見しました。このような状態ですと、屋根材の下に敷設されている防水紙の傷みにも繋がり、劣化を早めてしまいますので雨漏りの原因になってしまいます。また、屋根塗装を行っても屋根材自体の耐久性に期待が出来ませんので塗装の劣化より早く屋根材が劣化してしまう可能性が高いのです。
千葉市若葉区中田町で行ったスレート屋根調査でスレートの欠落を発見
千葉市若葉区中田町で棟板金周辺のスレートの欠けを発見
スレート屋根は一般的に10年毎に屋根塗装を行う事を推奨していますが、屋根材の種類によっては塗装メンテナンスでは対応できません。お問い合わせのきっかけになった部分以外にもスレートが抜け落ちている箇所もあり、早期に対応しなければいけません。屋根材自体の傷みはありますが、屋根下地の傷みはありませんので最適な工事として屋根カバー工事をご提案しました。

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