千葉市花見川区花園でコロニアルネオの屋根調査、ひび割れは屋根カバー工法で解消


千葉市花見川区花園で行った屋根調査の様子をご紹介します。屋根材はコロニアルネオです。「2階の窓から1階の屋根を見たらひび割れが何か所かあり、心配なので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。お客様に築年数をお伺いしたところ、築12年との事でそろそろ屋根塗装をしようかと検討していたところ屋根のひび割れに気が付いたそうです。築年数が12年と浅いにもかかわらずひび割れが多い原因は屋根材がコロニアルネオという事が挙げられます。
千葉市花見川区花園でコロニアル屋根にひび割れを多数発見しました
千葉市花見川区花園でコロニアルネオの耐久性の低下により多数のひび割れ
屋根材の耐久性を保持する為に一昔前は石綿(アスベスト)が含まれていましたが、健康面に悪影響があるので使用が禁止になり、アスベストの規制直後にノンアスベストのコロニアルネオが販売されるようになりました。健康被害の無いノンアスベストという事で販売されましたが、問題点として劣化の進行が早いという事が挙げられます。縦方向や横方向のひび割れが多数あり、欠けている部分がありますのでこのままですと強風や突風の影響により屋根材の飛散に繋がります。
千葉市花見川区花園で劣化の早いコロニアルネオ屋根調査
千葉市花見川区花園でコロニアルネオは劣化が早い為ひび割れや欠けが発生しています
千葉市花見川区花園でコロニアルネオの欠けを発見
築12年でコロニアルネオ以外の屋根材でしたら塗り替え時期になり屋根塗装でメンテナンスを行うのですが、築10年を経過したころからひび割れや欠け等の不具合が発生し始めるコロニアルネオは現在の状態ですと塗装メンテナンスでは対応できません。このまま劣化が進んでしまうと雨漏りに繋がりますので、お客様には屋根カバー工法でメンテナンスを行う事をご提案しました。

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