千葉市花見川区畑町でスレート屋根の調査依頼、下地調整不良が発覚


スレート屋根の調査です

スレート屋根
割れ
千葉市花見川区畑町にお住いのお客様です。7年ほど前に屋根塗装工事をされたそうです。訪問業者からスレート屋根の指摘をされ心配になりお問い合わせをいただきました。屋根の状態は下からではわかりませんし、屋根の上からでないと正確に調査出来ませんので、ご注意ください。スレート屋根はセメント質で薄い板の様な物を下から葺いて施工しています。7枚程、割れてしまっていて、表面の撥水効果が切れてしまうと、この様な状態になります。

下地調整不良でした

剝離
下地調整不良が発覚しました。スレートとスレートの間に隙間がありません。何が問題かと言うと、雨水が中に浸入してしまった場合、外に出て来れなくなってしまうので、雨漏りにつながってしまうからです。通常、スレート屋根の塗装工事ですとヘラを使い塗装を切ってあげます。この下地調整の工程を縁切りと言います。隙間があれば雨水も排水出来ます。現在雨漏りはされていませんが、注意が必要です。

膨れ

膨れ
膨れ
西面のスレート屋根に膨れが数ヵ所ありました。こちらも下地調整不良です。屋根塗装の場合、高圧洗浄をして1日空けになります。しっかり乾燥させてから下塗りを行いますが、以前、塗装された時に未乾燥のまま工事を進めてしまっています。中の水分が外に出ようとして膨れが出てきます。下地調整をしっかり致しませんと、どんなに持つ塗料でも長くは持ちません。

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